Kuća Starigrad

Vila, Starigrad, 280 m², zemljište 320 m²
Moderna vila na prodaju u Starigradu-Paklenici, sjeverna Dalmacija – 380 m od mora i blizu Nacionalnog parka Paklenica – spremna 2027! Ova suvremena vila na prodaju u Starigradu-Paklenici nudi izvanrednu kombinaciju moderne arhitekture, blizine Jadranskog mora, panoramskih pogleda na planine i more te izravan pristup jednoj od najimpresivnijih prirodnih zona u Hrvatskoj. Smještena samo 380 metara od mora i u neposrednoj blizini Nacionalnog parka Paklenica, nekretnina predstavlja atraktivnu priliku kako za privatnu upotrebu, tako i za luksuzno ulaganje u najam za odmor u sjevernoj Dalmaciji. Vila nudi otprilike 280 m² stambenog prostora raspoređenog na tri razine i nalazi se na parceli od 485 m². Arhitektonski koncept osmišljen je oko prostranih interijera, velikih staklenih površina i snažne povezanosti između unutarnjih životnih prostora i mediteranskog vanjskog okruženja. Razina ulaza otvara se u prostrani otvoreni dnevni prostor koji kombinira dnevni boravak, modernu kuhinju i blagovaonicu. Veliki klizni stakleni zidovi pružaju obilje prirodne svjetlosti i stvaraju neprimjetan prijelaz između interijera i vanjske terase. Glavni vanjski prostor opremljen je privatnim bazenom, drvenim deckom i elegantnom pergolom, stvarajući ugodnu atmosferu za opuštanje, objedovanje i zabavu tijekom toplijih mjeseci. Orijentacija također omogućuje stanovnicima i gostima da uživaju u atraktivnim pogledima prema okolnim planinama i Jadranskom moru. Razina ulaza dodatno sadrži zajednički WC za goste i udobnu spavaću sobu s vlastitim garderobnim ormarom i privatnim kupaonicom, što ovu razinu čini posebno pogodnom za obiteljski život ili smještaj gostiju. Gornja stambena razina pruža još tri spavaće sobe-suite, svaka opremljena vlastitom privatnom kupaonicom i garderobnim prostorom. Ova konfiguracija osigurava visok stupanj privatnosti i udobnosti te čini vilu posebno prikladnom za premium smještaj za odmor, gdje svaka spavaća soba može funkcionirati kao neovisni apartman za goste. Krovna razina dizajnirana je kao impresivan vanjski životni i zabavni prostor. Prostrana krovna terasa uključuje pripremno mjesto za jacuzzi, zajedno s udobnom lounge zonom. Uzvišena pozicija pruža idealno okruženje za uživanje u spektakularnoj panorami planinskog lanca Velebit i jadranske obale, osobito u vrijeme zalaska sunca. Arhitektonski dizajn kombinira čiste suvremene linije s velikim staklenim površinama i elementima prirodnog kamena, dok pažljivo uređen vrt nadopunjuje moderan karakter nekretnine. Rezultat je prepoznatljiva i reprezentativna mediteranska vila s jakom vizualnom povezanošću s okolnim krajolikom. Završetak gradnje planiran je za ožujak 2028. Lokacija u Starigradu-Paklenici jedna je od najvećih prednosti nekretnine. Starigrad se nalazi na sjevernoj dalmatinskoj obali, izravno ispod planinskog lanca Velebit i odmah uz ulaz u Nacionalni park Paklenica. Nacionalni park međunarodno je poznat po spektakularnim kanjonima Velike Paklenice i Male Paklenice, opsežnim planinarskim stazama, dramatičnim planinskim pejzažima i nekim od najpoznatijih penjačkih zona u Hrvatskoj. Ova jedinstvena geografska pozicija omogućuje stanovnicima i posjetiteljima da kombiniraju opušteni mediteranski stil života uz more s planinarenjem, penjanjem, biciklizmom, planinskim izletima i drugim aktivnostima na otvorenom u minuti od nekretnine. Područje privlači posjetitelje iz Hrvatske i inozemstva tijekom cijele godine, čineći Starigrad-Paklenicu sve zanimljivijom destinacijom za turizam i ulaganje u vikendice. Sam Starigrad kombinira atmosferu manjeg obiteljskog primorskog naselja s odličnim pristupom Jadranu i pogledima prema otocima, uključujući Pag. Njegov položaj otprilike u središnjem dijelu dalmatinske obale također pruža praktične veze prema Zadru i Splitu, čineći lokaciju prikladnom ne samo za odmore, već i za stalni boravak. Nekretnina se nalazi uz praktičan pristup autocesti A1 koja povezuje Zagreb i Split. Najbliža autocestna iskrca je Maslenička rampu, nakon čega slijedi otprilike deset kilometara obalnom cestom D8 do Starigrada. Zadar je udaljen otprilike 44 km i općenito se može doći za oko 40–45 minuta automobilom, dok je Zračni luka Zadar u Zemuniku otprilike 30 minuta udaljena. S morem udaljenim samo 380 metara, Nacionalnim parkom Paklenica na samom pragu, otprilike 280 m² stambenog prostora, četiri spavaće sobe s privatnim kupaonicama, privatnim bazenom, prostranom krovnom terasom, pripremom za jacuzzi i spektakularnim pogledima na Velebit i Jadran, ova moderna vila predstavlja rijetku priliku za kupnju novoizgrađene luksuzne nekretnine u Starigradu-Paklenici. Kombinacija suvremenog dizajna, blizine plaže, planinskog krajolika, pristupa nacionalnom parku i odličnih prometnih veza čini ovu vilu posebno atraktivnom za kupce koji traže modernu vilu u sjevernoj Dalmaciji, vikendicu blizu Zadra, nekretninu blizu Nacionalnog parka Paklenica ili visokokvalitetnu investiciju za luksuzni turistički najam u Hrvatskoj. Ref: RE-U-49181 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor s agencijom/posrednikom potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Krovna terasa, Bazen, Spa, Urbanizirano, Moderno