Dom Starigrad

Willa, Starigrad, 280 m², działka 320 m²
Nowoczesna willa na sprzedaż w Starigrad-Paklenica, północna Dalmacja – 380 m od morza i blisko Parku Narodowego Paklenica – gotowa 2027! Ta współczesna willa na sprzedaż w Starigrad-Paklenica oferuje wyjątkowe połączenie nowoczesnej architektury, bliskości Morza Adriatyckiego, panoramicznych widoków na góry i morze oraz bezpośredni dostęp do jednej z najbardziej imponujących stref przyrodniczych w Chorwacji. Położona zaledwie 380 metrów od morza i w bezpośredniej bliskości Parku Narodowego Paklenica, nieruchomość stanowi atrakcyjną okazję zarówno dla prywatnego użytku, jak i luksusowej inwestycji w wynajem wakacyjny w północnej Dalmacji. Willa oferuje około 280 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzech poziomach i znajduje się na działce o powierzchni 485 m². Koncepcja architektoniczna opiera się na przestronnych wnętrzach, dużych szklanych powierzchniach i silnym połączeniu między wewnętrznymi przestrzeniami życiowymi a śródziemnomorskim otoczeniem zewnętrznym. Poziom wejścia otwiera się na przestronną otwartą przestrzeń dzienną, łączącą salon, nowoczesną kuchnię i jadalnię. Duże przesuwne szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła i tworzą płynne przejście między wnętrzem a zewnętrznym tarasem. Główna przestrzeń zewnętrzna wyposażona jest w prywatny basen, drewniany taras i elegancką pergolę, tworząc przyjemną atmosferę do relaksu, posiłków i rozrywki w cieplejszych miesiącach. Orientacja również umożliwia mieszkańcom i gościom cieszenie się atrakcyjnymi widokami na otaczające góry i Morze Adriatyckie. Poziom wejścia dodatkowo zawiera wspólną toaletę dla gości i wygodną sypialnię z własną szafą garderobową oraz prywatną łazienką, co czyni ten poziom szczególnie odpowiednim do życia rodzinnego lub zakwaterowania gości. Górny poziom mieszkalny oferuje kolejne trzy sypialnie‑suite, każda wyposażona we własną prywatną łazienkę i garderobę. Ta konfiguracja zapewnia wysoki poziom prywatności i komfortu oraz czyni willę szczególnie odpowiednią do premium zakwaterowania wakacyjnego, gdzie każda sypialnia może funkcjonować jako niezależny apartament dla gości. Poziom dachowy zaprojektowano jako imponującą przestrzeń zewnętrzną do życia i rozrywki. Przestronny taras na dachu obejmuje miejsce przygotowawcze do jacuzzi, wraz z wygodną strefą lounge. Wysokie położenie zapewnia idealne otoczenie do podziwiania spektakularnej panoramy łańcucha górskiego Velebit i wybrzeża Adriatyku, szczególnie przy zachodzie słońca. Projekt architektoniczny łączy czyste, nowoczesne linie z dużymi powierzchniami szklanymi i elementami naturalnego kamienia, a starannie zagospodarowany ogród uzupełnia nowoczesny charakter nieruchomości. Rezultatem jest rozpoznawalna i reprezentacyjna śródziemnomorska willa z silnym wizualnym powiązaniem z otaczającym krajobrazem. Zakończenie budowy planowane jest na ožujak 2028. Lokalizacja w Starigrad-Paklenici jest jedną z największych zalet nieruchomości. Starigrad leży na północnym wybrzeżu Dalmacji, bezpośrednio pod łańcuchem górskim Velebit i tuż przy wejściu do Parku Narodowego Paklenica. Park narodowy jest międzynarodowo znany z spektakularnych kanionów Wielkiej Paklenicy i Małej Paklenicy, rozległych szlaków turystycznych, dramatycznych krajobrazów górskich i niektórych z najbardziej znanych stref wspinaczkowych w Chorwacji. Ta wyjątkowa pozycja geograficzna umożliwia mieszkańcom i gościom łączenie relaksującego, śródziemnomorskiego stylu życia przy morzu z wędrówkami, wspinaczką, jazdą na rowerze, wycieczkami górskimi i innymi aktywnościami na świeżym powietrzu w odległości kilku minut od nieruchomości. Region przyciąga gości z Chorwacji i zagranicy przez cały rok, czyniąc Starigrad‑Paklenicę coraz bardziej atrakcyjną destynacją turystyczną i inwestycyjną w domki weekendowe. Sam Starigrad łączy atmosferę małej rodzinnej miejscowości przybrzeżnej z doskonałym dostępem do Adriatyku i widokami na wyspy, w tym na Pag. Jego położenie mniej więcej w centralnej części dalmatyńskiego wybrzeża zapewnia także praktyczne połączenia z Zadarzem i Splitem, co czyni lokalizację odpowiednią nie tylko na wakacje, ale i na stały pobyt. Nieruchomość znajduje się przy dogodnym dostępie do autostrady A1, łączącej Zagrzeb i Split. Najbliższy zjazd z autostrady to Maslenička rampu, po którym następuje około dziesięć kilometrów drogą przybrzeżną D8 do Starigrada. Zadar jest oddalony o około 44 km i zazwyczaj można dojechać tam w około 40–45 minut samochodem, a Zračni luka Zadar u Zemuniku jest oddalona o około 30 minut. Z morzem oddalonym zaledwie 380 metara, Parkiem Narodowym Paklenica na samym progu, około 280 m² powierzchni mieszkalnej, cztery sypialnie z prywatnymi łazienkami, prywatny basen, przestronny taras na dachu, przygotowanie pod jacuzzi oraz spektakularne widoki na Velebit i Jadran, ta nowoczesna willa stanowi rzadką okazję do zakupu nowo wybudowanej luksusowej nieruchomości w Starigradu-Paklenici. Kombinacja nowoczesnego designu, bliskości plaży, górskiego krajobrazu, dostępu do parku narodowego i doskonałych połączeń komunikacyjnych czyni tę willę szczególnie atrakcyjną dla nabywców poszukujących nowoczesnej willi w północnej Dalmacji, domu weekendowego blisko Zadra, nieruchomości blisko Parku Narodowego Paklenica lub wysokiej jakości inwestycji pod luksusowy wynajem turystyczny w Hrvatskoj. Ref: RE-U-49181 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Hrvatskoj wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości, a obejmują: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Taras na dachu, Basen, Spa, Urbanizowane, Nowoczesne