Hiša Nin

Zadar, Nin-Luksuzna dvojna hiša s bazenom in strešno teraso, 60 m od morja
Kaiser Immobilien postavlja na trg: Nin – Luksuzna dvojna hiša s bazenom in strešnim terasom 60 m od morja Na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij v Ninu, prvi red do morja z oljčnim nasadom pred hišo, le 60 metrov od morja, 300 metrov od urejene plaže in 300 metrov od centra mesta, je postavljena moderna dvojna hiša vrhunske kakovosti gradnje in sodobnega arhitekturnega dizajna. Projekt je sestavljen iz dveh ločenih stanovanjskih enot (S1 in S2), pri čemer vsaka enota nudi popolno zasebnost ter ima lasten bazen, urejen vrt, prostorno strešno teraso in dva parkirna mesta. Posebno vrednost te nepremičnine predstavlja odprt in neoviran panoramski pogled na morje, plažo, goro Velebit, oljčne nasade in zgodovinsko jedro Nina. Z strešne terase se nudi edinstveno doživetje mediteranskega okolja in čudovitih sončnih zahodov. Vsaka stanovanjska enota ima neto uporabno površino 101,30 m² ter zasebno strešno teraso površine 44,60 m². Razpored prostorov: Prizemlje: 42,00 m² Prizemlje je zasnovano kot prostoren in funkcionalen dnevni prostor odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor ter omogoča prijetno bivanje skozi celo leto. Sestavlja se iz: - vhodnega prostora (5,80 m² / 4,70 m²) - gostinskega WC-ja (3,10 m² / 3,00 m²) - shrambe (2,30 m²) - prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico (30,80 m² / 32,00 m²) Velike steklene stene zagotavljajo obilico naravne svetlobe ter povezujejo notranji prostor s pokrito teraso, bazenom in vrtom. Prvi nadstropje: 51,30 m² V prvem nadstropju se nahaja zasebni del hiše namenjen počitku in vsakodnevni udobnosti. Nadstropje je sestavljeno iz: - tri spalnice - dve kopalnici - hodnika - notranjega stopnišča Površine prostorov: - spalnica 1 – 9,90 m² - spalnica 2 – 10,00 m² - spalnica 3 – 12,10 m² - kopalnica 1 – 4,40 m² - kopalnica 2 – 3,50 m² - hodnik – 4,50 m² - stopnišče – 6,90 m² Z notranjim stopniščem se dostopa do impresivne zasebne strešne terase površine 44,60 m². Terasa nudi dovolj prostora za lounge območje, zunanjo kuhinjo, jacuzzi, sončno ležišče ali prostor za druženje z družino in prijatelji. Zahvaljujoč višjemu položaju, z terase se nudi čudovit pogled na morje, Velebit, oljčne nasade in center Nina. Vsaki stanovanjski enoti pripada: - zasebni bazen - sončno ležišče - urejen vrt - pokriti vhod - dva lastna parkirna mesta - zasebna strešna terasa Zaključek gradnje je načrtovan za začetek 2027. g. Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini vseh vsebin, potrebnih za prijetno življenje in počitek. Le nekaj minut hoje stran se nahajajo plaža, center mesta, restavracije, kavarne, trgovine, sprehajalne poti in številni turistični objekti. Nin je najstarejše hrvaško kraljevsko mesto, znano po bogati kulturno-zgodovinski dediščini, dolgih peščenih plažah, zdravilni blatu, kristalno čistem morju in avtentičnem mediteranskem načinu življenja. Zahvaljujoč bližini Zadra in odlični prometni povezavi, predstavlja eno izmed najbolj zaželenih destinacij za življenje in počitek na hrvaški obali. Razdalje: - morje – 60 m - plaža – 300 m - center Nina – 300 m - Zadar – 15 km - Letališče Zadar – 25 km - avtocesta A1 – približno 20 minut vožnje Osnovne značilnosti: - dvojna hiša – dve ločeni stanovanjski enoti - neto uporabna površina stanovanja 101,30 m² - zasebna strešna terasa 44,60 m² - tri spalnice - dve kopalnici - gostinski WC - shramba - zasebni bazen in sončno ležišče - urejen vrt - dva parkirna mesta - panoramski pogled na morje, Velebit, oljčne nasade in center Nina - 60 m od morja - 300 m od plaže - 300 m od centra mesta Združitev vrhunske lokacije, moderne arhitekture, zasebnega bazena, prostorne strešne terase in spektakularnega pogleda na morje, Velebit in zgodovinski Nin naredi to nepremičnino redko priložnost na trgu ter idealno izbiro za luksuzno družinsko življenje, počitek ali investicijo v turistični najem. Za vse informacije in ogled nas kontaktirajte z zaupanjem. Tel