Hiša Mandre

Vila, Mandre, 102 m²
Otok Pag, Mandre – luksuzna terasna vila s privatnim bazenom le 300 metrov od morja! Sodobna luksuzna terasna vila v prodaji v čudovitem obalnem naselju Mandre na otoku Pag, ki leži le 300 metrov od kristalno čiste Jadranske morja in lepo urejenih plaž. Ta privlačna nepremičnina ponuja popolno kombinacijo sodobnega oblikovanja, udobja, zasebnosti in mediteranskega življenjskega sloga v eni najbolj zaželenih počitniških destinacij v Hrvaški. Vila 1 je razporejena na dveh nadstropjih s skupno uporabno površino 101.86 m² in se nahaja na parceli velikosti 85 m². V pritličju je prostorna odprta dnevna soba s jedilnim prostorom in popolnoma opremljeno moderno kuhinjo ter tudi eleganten kopalniški prostor. Veliki odprti prostori zagotavljajo odlično naravno svetlobo in ustvarjajo brezhibno povezavo z zunanjim prostorom za sprostitev. V prvem nadstropju so tri spalnice, vključno z dvema udobnima glavnima spalnicama, vsaka s svojo kopalnico in neposrednim dostopom na teraso z osupljivim panoramskim razgledom, medtem ko je tretja spalnica nekoliko manjša in idealna za goste ali otroke. Vila je opremljena z visokokakovostnimi rešitvami za klimatizacijo, vključno z inverter klimatskimi napravami v vsaki sobi in talnim ogrevanjem po celotni nepremičnini, kar zagotavlja največje udobje v vseh letnih časih. Kamin v dnevni sobi dodatno poudarja prijetno vzdušje in luksuzno bivalno izkušnjo. Skrbno izbrani vrhunski materiali in prefinjeni zaključni detajli prispevajo k elegantni notranji zasnovi, ki ustvarja prefinjeno, a hkrati prijazno vzdušje. Posebna pozornost je bila namenjena zunanjemu prostoru, ki vključuje zasebni bazen velikosti 21.25 m², urejeno sončno teraso ter vrtno območje, zasnovano kot mirna oaza za sprostitev, druženja in uživanje v mediteranskem podnebju. Nepremičnina vključuje tudi tri zasebna parkirna mesta, kar povečuje praktičnost in udobje za lastnike in goste. Mandre je znana po svojem mirnem vzdušju, kar jo naredi idealno za družinske počitnice in pobeg pred hitrim tempom vsakodnevnega življenja. Lokacija ponuja čudovite razglede na bližnji otoki Olib in Silba ter manjše otoke Maun in Škrda. Obala je posuta s plažami z modro zastavo, ki se raztezajo več kot tri kilometre, in nudi izjemne pogoje za kopanje, sončenje ter vodne aktivnosti v kristalno čistem morju. Za tiste, ki želijo raziskovati okolico, je zgodovinsko mesto Pag oddaljeno približno 17 kilometrov, ACI Marina Šimuni le 4 kilometre, znana plaža Zrće, znana po živahni poletni sceni, pa je oddaljena približno 7 kilometrov od nepremičnine. Zračni pristanišči Zadar, najbližje mednarodno letališče, je oddaljeno okoli 70 kilometrov. Zahvaljujoč svoji vrhunski obalni lokaciji, moderni gradnji in močni turistični povpraševanju na otoku Pag, ta luksuzna vila predstavlja odlično priložnost za naložbo v nepremičnine z visokim najemnim potencialom, ter je popolna izbira za kupce, ki iščejo stilno počitniško hišo, obdano z naravno lepoto in pristnim adriatskim čarom. Ref: RE-U-39862Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski strošek, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju/posredniškem sodelovanju se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, talno ogrevanje, vrt, moderno