Kuća Mandre

Vila, Mandre, 102 m²
Otok Pag, Mandre – Luksuzna terasna vila s privatnim bazenom samo 300 metara od mora! Modernu luksuznu terasnu vilu za prodaju u šarmantnoj primorskoj naseljenoj mjestu Mandre na otoku Pagu, smještenu samo 300 metara od kristalno čistog Jadranskog mora i lijepo održavanih plaža. Ova atraktivna nekretnina nudi savršenu kombinaciju suvremenog dizajna, udobnosti, privatnosti i mediteranskog načina života u jednoj od najpoželjnijih turističkih destinacija u Hrvatskoj. Vila 1 raspoređena je na dva kata s ukupnom uporabnom površinom od 101,86 m² i nalazi se na parceli od 85 m². U prizemlju se nalazi prostrani otvoreni dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljenom modernom kuhinjom, kao i elegantno uređeno kupatilo. Veliki otvori pružaju izvrsnu prirodnu svjetlost i stvaraju neprekidnu povezanost s vanjskim prostorom za opuštanje. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, uključujući dvije udobne glavne spavaće sobe, svaka s vlastitim kupaonicom i izravnim pristupom terasi s prekrasnim panoramskim pogledom, dok je treća spavaća soba nešto manja i idealna za goste ili djecu. Vila je opremljena visokokvalitetnim rješenjima za klimatizaciju, uključujući inverter klima uređaje instalirane u svakoj prostoriji i podno grijanje u cijeloj nekretnini, što osigurava maksimalnu udobnost u svim sezonama. Kamin u dnevnom boravku dodatno pojačava ugodnu atmosferu i luksuzno iskustvo života. Pažljivo odabrani premium materijali i profinjeni detalji završne obrade doprinose elegantnom unutarnjem dizajnu, stvarajući sofisticiranu, ali i toplu ambijent. Posebna pažnja posvećena je vanjskom prostoru, koji uključuje privatni bazen od 21,25 m², uređenu sunčanu terasu i vrtni dio dizajniran kao mirna oaza za opuštanje, društvena okupljanja i uživanje u mediteranskoj klimi. Nekretnina također uključuje tri privatna parkirna mjesta, što dodaje praktičnost i udobnost vlasnicima i gostima. Mandre je poznata po svom mirnom ambijentu, što je čini idealnom za obiteljske odmore i bijeg od užurbanog svakodnevnog života. Lokacija nudi prekrasne poglede na obližnje otoke Olib i Silbu, kao i na manje otoke Maun i Škrdu. Obala je ukrašena plažama s plavom zastavom koje se protežu više od tri kilometra, pružajući izvanredne uvjete za kupanje, sunčanje i vodene aktivnosti u kristalno čistom moru. Za one koji žele istraživati okolinu, povijesni grad Pag udaljen je otprilike 17 kilometara, ACI Marina Šimuni samo 4 kilometra, a poznata plaža Zrće, poznata po živahnoj ljetnoj sceni, oko 7 kilometara od nekretnine. Zračna luka Zadar, najbliža međunarodna zračna luka, nalazi se oko 70 kilometara. Zahvaljujući svojoj vrhunskoj obalnoj lokaciji, modernoj izgradnji i snažnoj turističkoj potražnji na otoku Pagu, ova luksuzna vila predstavlja izvrsnu investicijsku priliku s visokim najamnim potencijalom, kao i savršen izbor za kupce koji traže stilizirani odmorni dom okružen prirodnom ljepotom i autentičnim jadranskim šarmom. Ref: RE-U-39862 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, podno grijanje, vrt, moderno.