Hiša Mandre

Vila, Mandre, 230 m², zemljišče 340 m²
Ekskluzivna nova polovična hiša s kopališčem v Mandreh, Pag! Je ena od dveh polovičnih vil, ki sta obe v prodaji. Lahko bi bila idealna za dva prijatelja ali brata. Ponujamo v prodajo to izjemno polovično hišo, št. 1, ki se nahaja le 300 metrov od morja. Ta ekskluzivna nepremičnina, ki je trenutno v zaključnih fazah gradnje, ima dva nadstropja, vsako s svojim vhodom, dvoriščem in vrtom, ki vključuje kopalniški bazen. Hiša št. 1 vključuje pritličje in prvi nadstropje. V pritličju boste našli vhodno dvorano, shrambo, gostinsko stranišče, gospodinjsko sobo, eno spalnico s kopalnico, odprto dnevno območje, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnim prostorom ter neposreden dostop do vrta s kopalnim bazenom. Prvi nadstropje ponuja še tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, pri čemer glavna spalnica ima teraso. Skupna uporabna površina je 230 m². Hiša se prodaja popolnoma opremljena. Vsaka enota vključuje dva parkirna mesta. Ta sodoben arhitekturni projekt uporablja le najkvalitetnejše materiale, ki ponujajo tako edinstvenost kot luksuz. Značilnosti vključujejo: - Rehau trojno zastekljena okna z vgrajenimi mrežami proti komarjem in sončno reflektivnim steklom za dodatno izolacijo. - Premium keramika Marazzi v velikih formatih. - Skrite mešalke in tuše, vgrajene pomivalne korite z oblikovalskim kopalniškim pohištvom. - Celovito talno ogrevanje z Daikin toplotnimi črpalkami in klimatsko napravo v vseh prostorih. - Pametni dom z elektronskim nadzorom klimatske naprave in ogrevanja preko aplikacije. - Video nadzor s 24‑urnim spremljanjem. - 1,50‑metrski visok zid okoli nepremičnine za zasebnost in udobje. - Ogrevan neskončni bazen (8 x 3,5 m) z vgrajenim slapom in popolno opremo. - Savna in jacuzzi za štiri osebe. Obstaja tudi možnost nakupa obeh enot po dogovoru z investitorjem. Ta nepremičnina je popolna tako za stalno bivanje kot za počitnice ter predstavlja donosno investicijsko priložnost za sezonske najeme. Ref: RE-U-31860Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno pristojbino za vpis in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Shramba, Spa, Savna, Talno ogrevanje, Vrt, Pripeta, Moderna