Kuća Mandre

Vila, Mandre, 230 m², zemljište 340 m²
Ekskluzivna nova polu-samostalna kuća s bazenom u Mandrama, Pag! To je jedna od dvije polu-samostalne vile, od kojih su obje na prodaju. Može biti idealna za dva prijatelja ili braću. Nudimo na prodaju ovu izvanrednu polu-samostalnu kuću, br. 1, smještenu samo 300 metara od mora. Ova ekskluzivna nekretnina, trenutno u završnoj fazi izgradnje, ima dva kata, svaki s vlastitim ulazom, dvorištem i vrtom opremljenim bazenom. Kuća br. 1 obuhvaća prizemlje i prvi kat. U prizemlju nalazi se predvorje, spremište, gostinski WC, tehnička prostorija, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, otvoreni dnevni prostor, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te izravan pristup vrtu s bazenom. U prvom katu nalaze se još tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a glavna spavaća soba ima terasu. Ukupna korisna površina iznosi 230 m². Kuća se prodaje potpuno namještena. Svaka jedinica uključuje dva parkirna mjesta. Ovaj moderni arhitektonski projekt koristi samo najkvalitetnije materijale, nudeći jedinstvenost i luksuz. Značajke uključuju: - Rehau trostruko staklena prozora s ugrađenim mrežama protiv komaraca i staklom koje odbija sunce za dodatnu izolaciju. - Premijumska keramika tvrtke Marazzi u velikim formatima. - Skriveni miješalice i tuševi, ugradni umivaonici s dizajnerskim kupaonskim namještajem. - Potpuno podno grijanje s Daikin toplinskim pumpama i klima uređajem u svim prostorijama. - Pametni kućni sustav s elektroničkim upravljanjem klima uređajem i grijanjem putem aplikacije. - Video nadzor s 24-sati nadzorom. - Zid visine 1,50 metara koji okružuje nekretninu radi privatnosti i udobnosti. - Grijani infinity bazen (8 x 3,5 metara) s ugrađenim vodopadom i kompletnom opremom. - Sauna i jacuzzi za četiri osobe. Postoji i mogućnost kupnje obje jedinice po dogovoru s investitorom. Ova nekretnina je savršena i za stalni boravak i za odmor, te predstavlja profitabilnu investicijsku priliku za sezonski najam. Ref: RE-U-31860Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Spa, Sauna, Podno grijanje, Vrt, Priključeno, Moderno