Dom Mandre

Vila, Mandre, 230 m², pozemok 340 m²
Exkluzívny nový dvojrodinný dom s bazénom v Mandre, Pag! Je to jedna z dvoch dvojrodinných víl, kde sú obe na predaj. Môže byť ideálna pre dvoch priateľov alebo bratov. Ponúkame na predaj tento výnimočný dvojrodinný dom, No. 1, nachádzajúci sa len 300 metrov od mora. Táto exkluzívna nehnuteľnosť, ktorá je v posledných fázach výstavby, má dva poschodia, každý so svojím vstupom, dvorom a záhradou s bazénom. Dom No. 1 zahŕňa prízemie a prvé poschodie. V prízemí nájdete vstupnú halu, skladovú miestnosť, hosťovskú toaletu, technickú miestnosť, jednu spálňu s vlastnou kúpeľňou, otvorený obývací priestor, priestranný obývačku s kuchyňou a jedálenským priestorom a priamy prístup do záhrady s bazénom. Prvé poschodie ponúka ďalšie tri spálne, každú s vlastnou kúpeľňou, pričom hlavná spálňa má terasu. Celková obytná plocha je 230m². Dom sa predáva kompletne zariadený. Každá jednotka obsahuje dve parkovacie miesta. Tento moderný architektonický projekt používa iba tie najkvalitnejšie materiály, ponúkajúc jedinečnosť a luxus. Vlastnosti zahŕňajú: - Rehau trojsklové okná s integrovanými moskytiérami a slnečne odrážajúcim sklom pre ďalšiu izoláciu. - Prémiová keramika od Marazzi vo veľkých formátoch. - Skryté mixéry a sprchy, vstavané umývadlá s dizajnovým kúpeľňovým nábytkom. - Kompletné podlahové kúrenie s tepelnými čerpadlami Daikin a klimatizáciou vo všetkých miestnostiach. - Smart home systém s elektronickým ovládaním klimatizácie a kúrenia cez aplikáciu. - Video dohľad s 24‑hodinovým monitorovaním. - 1.50‑metrová vysoká múr obklopujúci nehnuteľnosť pre súkromie a pohodlie. - Vyhrievaný nekonečný bazén (8 x 3.5 meters) s vstavaným vodopádom a kompletným vybavením. - Sauna a jacuzzi pre štyri osoby. Existuje aj možnosť zakúpenia oboch jednotiek po dohode s investorom. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako trvalé bývanie aj na dovolenku a predstavuje výnosnú investičnú príležitosť pre sezónny prenájom. Ref: RE-U-31860Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Spa, Sauna, Floor heating, Garden, Attached, Modern