Dom Mandre

Willa, Mandre, 230 m², działka 340 m²
Ekskluzywny nowy bliźniak z basenem w Mandre, Pag! Jest to jeden z dwóch bliźniaków, które są na sprzedaż. Może być idealny dla dwóch przyjaciół lub braci. Oferujemy na sprzedaż ten wyjątkowy bliźniak, nr. 1, położony zaledwie 300 metrów od morza. Ta ekskluzywna nieruchomość, będąca obecnie w końcowej fazie budowy, posiada dwa piętra, każde z własnym wejściem, podwórkiem i ogrodem z basenem. Dom nr 1 obejmuje parter i pierwsze piętro. Na parterze znajduje się hol wejściowy, pomieszczenie gospodarcze, toaleta dla gości, pralnia, jedna sypialnia z łazienką en‑suite, otwarta przestrzeń dzienna, przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz bezpośredni dostęp do ogrodu z basenem. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką, a sypialnia główna posiada taras. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 230 m². Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany. Każda jednostka obejmuje dwa miejsca parkingowe. Ten nowoczesny projekt architektoniczny wykorzystuje wyłącznie najlepsze materiały, zapewniając zarówno wyjątkowość, jak i luksus. Wśród cech znajdują się: - Okna Rehau z potrójnym szkleniem, wbudowanymi moskitierami i szkłem odbijającym słońce dla dodatkowej izolacji. - Wysokiej klasy ceramika Marazzi w dużych formatach. - Ukryte mieszacze i prysznice, wbudowane umywalki z designerskimi meblami łazienkowymi. - Pełne ogrzewanie podłogowe z pompami ciepła Daikin oraz klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach. - System inteligentnego domu z elektroniczną kontrolą klimatyzacji i ogrzewania za pomocą aplikacji. - Monitoring wideo z całodobową kontrolą. - Ściana o wysokości 1,50 m otaczająca posesję, zapewniająca prywatność i komfort. - Ogrzewany basen typu infinity (8 x 3,5 m) z wbudowanym wodospadem i pełnym wyposażeniem. - Sauna i jacuzzi dla czterech osób. Istnieje również możliwość zakupu obu jednostek w porozumieniu z inwestorem. Nieruchomość jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku, a także stanowi opłacalną okazję inwestycyjną na wynajem sezonowy. Ref: RE-U-31860Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, spa, sauna, ogrzewanie podłogowe, ogród, przylegający, nowoczesny