Hiša Mandre

Vila, Mandre, 230 m², zemljišče 330 m²
Ekskluzivna dvojna hiša s kopalnim bazenom na polotoku Pag, le 300 metrov od morja! Skupna površina je 230 sq.m. Zemljišče je 330 sq.m. Ta ekskluzivna vila, blizu dokončanja, je zasnovana kot dvojna hiša, ki se razteza na dveh nadstropjih, pri čemer ima vsako svoj vhod, dvorišče in vrt s kopalnim bazenom. Hiša številka 2 obsega pritličje in prvo nadstropje, pri čemer pritličje vključuje vhodno dvorano, shrambo, gostinsko stranišče, tehnično sobo, eno spalnico s svojo kopalnico ter odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, ki vodi v vrt s bazenom. V zgornjem nadstropju je še tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, zona za sprostitev s spa, savno in jacuzzijem, vse skupaj pa zajema bivalno površino 230 square meters. Vsaka hiša ima dva parkirna mesta na zemljišču. Ta čudovit projekt moderne arhitekture, ki uporablja le najkvalitetnejše materiale, ki so trenutno na trgu, tej nepremičnini daje edinstvenost in razkošje. Značilnosti in oprema hiše vključujejo Rehau trojno-slojne okna z vgrajenimi mrežami proti komarjem, steklo s premazom, ki odbija sonce, za dodatno izolacijo pred poletno vročino, vrhunsko keramiko priznanih proizvajalcev Marazzi v velikih formatih, vgrajene mešalnike in tuše, oblikovno kopalniško pohištvo, popolno talno ogrevanje z Daikin toplotnimi črpalkami ter klimatsko napravo v vseh prostorih. Hiša je opremljena s pametnim sistemom za dom, ki omogoča elektronsko upravljanje podnebja in ogrevanja prek mobilne aplikacije. Video nadzor zagotavlja neprekinjeno spremljanje celotne nepremičnine 24 hours a day. Hišo obdaja zid visok 1.50-meter, ki nudi udobje in zasebnost. Segret infinity pool, measuring 8 by 3.5 meters, features a built-in waterfall and comes with complete equipment. Na voljo je tudi savna in jacuzzi za štiri osebe. Hiša je v zadnjih fazah opremljanja in se prodaja v tem stanju. Obstaja možnost nakupa obeh nepremičnin po posvetovanju z investitorjem. Ta nepremičnina je izjemna tako za bivanje kot za prosti čas ter zagotovo ima investicijski potencial za najem v sezoni. Obstaja tudi možnost nakupa hiše št. 1 po isti ceni. Ref: RE-U-29907Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+VAT na provizijo), odvetniško honorar (cca 1%), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Swimming pool, Storage, Spa, Sauna, Floor heating, Garden, Attached, Modern