Casa Mandre

Villa, Mandre, 230 m², terreno 330 m²
Casa bifamiliare esclusiva con piscina sul penisola di Pag, a soli 300 metri dal mare! L'area totale è di 230 sq.m. Il lotto è di 330 sq.m. Questa villa esclusiva, quasi completata, è progettata come abitazione bifamiliare su due piani, ciascuno con ingresso indipendente, cortile e giardino con piscina. La casa numero 2 comprende un piano terra e un primo piano, con il primo che ospita un ingresso, ripostiglio, toilette per gli ospiti, locale di servizio, una camera da letto con bagno privato e un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, che conduce al giardino con piscina. Al piano superiore ci sono altre tre camere da letto, ognuna con bagno privato, una zona spa relax con sauna e jacuzzi, il tutto in una superficie abitabile di 230 metri quadrati. Ogni casa dispone di due posti auto all'interno del terreno. Questo splendido progetto di architettura moderna, che utilizza solo i migliori materiali attualmente disponibili sul mercato, conferisce a questa proprietà distintività e lusso. Le caratteristiche e i comfort della casa includono finestre a triplo vetro Rehau con zanzariere integrate, vetro con rivestimento anti‑sole per ulteriore isolamento dal caldo estivo, ceramiche premium dei rinomati produttori Marazzi in grandi formati, miscelatori e docce a incasso, arredi bagno di design, riscaldamento a pavimento completo con pompe di calore Daikin e aria condizionata in tutte le stanze. La casa è dotata di un sistema smart home, che consente il controllo elettronico di clima e riscaldamento tramite un'applicazione mobile. La videosorveglianza garantisce il monitoraggio continuo dell'intera proprietà 24 ore su 24. La casa è recintata da un muro di 1.50 metri, che offre comfort e privacy. La piscina a sfioro riscaldata, di dimensioni 8 x 3.5 metri, è dotata di cascata integrata e completa di attrezzature. È presente anche una sauna e una jacuzzi per quattro persone. La casa è nelle fasi finali di arredamento e viene venduta così com'è. È possibile acquistare entrambe le proprietà in consultazione con l'investitore. Questa proprietà è notevole sia per la vita che per il tempo libero, e certamente ha potenziale di investimento per affitti stagionali. È possibile acquistare anche la Casa n. 1, allo stesso prezzo. Ref: RE-U-29907Overall Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Attaccata, Moderna