Dom Mandre

Willa, Mandre, 230 m², działka 330 m²
Ekskluzywny bliźniak z basenem na półwyspie Pag, zaledwie 300 metrów od morza! Całkowita powierzchnia wynosi 230 m². Działka ma powierzchnię 330 m². Ta ekskluzywna willa, bliska ukończenia, zaprojektowana jest jako bliźniak rozciągający się na dwa piętra, każde z własnym wejściem, podwórkiem i ogrodem z basenem. Dom numer 2 składa się z parteru i pierwszego piętra, przy czym parter obejmuje hol wejściowy, schowek, toaletę dla gości, pomieszczenie gospodarcze, jedną sypialnię z własną łazienką oraz otwartą przestrzeń dzienną z kuchnią i jadalnią, prowadzącą do ogrodu z basenem. Na piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie, każda z własną łazienką, strefa relaksacyjna spa z sauną i jacuzzi, a całość obejmuje powierzchnię użytkową 230 metrów kwadratowych. Każdy dom posiada dwa miejsca parkingowe na terenie posesji. Ten wspaniały projekt nowoczesnej architektury, wykorzystujący wyłącznie najlepsze materiały dostępne obecnie na rynku, nadaje nieruchomości wyjątkowość i luksus. W wyposażeniu domu znajdują się okna Rehau trzyszybowe z wbudowanymi moskitierami, szkło z powłoką odblaskową chroniącą przed słońcem dla dodatkowej izolacji przed letnim upałem, wysokiej klasy ceramika od renomowanego producenta Marazzi w dużych formatach, wbudowane mieszalniki i prysznice, designerskie meble łazienkowe, pełne ogrzewanie podłogowe z pompami ciepła Daikin oraz klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach. Dom wyposażony jest w system inteligentnego domu, umożliwiający elektroniczną kontrolę klimatu i ogrzewania za pomocą aplikacji mobilnej. Monitoring wideo zapewnia ciągłą kontrolę całej posesji 24 godziny na dobę. Dom otoczony jest murem o wysokości 1,50 m, zapewniającym komfort i prywatność. Podgrzewany basen typu infinity o wymiarach 8 na 3,5 metra posiada wbudowany wodospad i jest wyposażony w pełny zestaw urządzeń. Dostępna jest również sauna i jacuzzi dla czterech osób. Dom znajduje się w końcowej fazie umeblowania i jest sprzedawany w takim stanie. Istnieje możliwość zakupu obu nieruchomości po konsultacji z inwestorem. Nieruchomość jest atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku, a także niewątpliwie posiada potencjał inwestycyjny pod wynajem w sezonie. Istnieje możliwość zakupu domu nr 1 również, w tej samej cenie. Ref: RE-U-29907Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: basen, schowek, spa, sauna, ogrzewanie podłogowe, ogród, przylegający, nowoczesny