Dom Mandre

Villa, Mandre, 230 m², pozemok 330 m²
Exkluzívny dvojdomový dom s bazénom na polostrove Pag, len 300 metrov od mora! Celková plocha je 230 sq.m. Pozemok má 330 sq.m. Táto exkluzívna vila, blízko dokončenia, je navrhnutá ako dvojdomový objekt rozdelený na dva poschodia, každé s vlastným vstupom, dvorným priestorom a záhradou s bazénom. Dom č. 2 pozostáva z prízemia a prvého poschodia, pričom prízemie obsahuje vstupnú halu, skladovú miestnosť, hosťovskú toaletu, technickú miestnosť, jednu spálňu s vlastnou kúpeľňou a otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, ktorý vedie do záhrady s bazénom. Na poschodí sú ďalšie tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, relaxačná spa zóna so sáunou a jacuzzi, všetko v celkovej obytných ploche 230 square meters. Každý dom má dve parkovacie miesta v rámci pozemku. Tento nádherný projekt modernej architektúry, využívajúci iba tie najkvalitnejšie materiály dostupné na trhu, dodáva nehnuteľnosti jedinečnosť a luxus. Vlastnosti a vybavenie domu zahŕňajú Rehau trojvrstvové okná s integrovanými moskytiérami, sklo s povrchovou úpravou odrážajúcou slnko pre ďalšiu izoláciu proti letnému vedru, prémiovú keramiku od renomovaných výrobcov Marazzi vo veľkých formátoch, vstavané miešačky a sprchy, dizajnový kúpeľňový nábytok, kompletné podlahové kúrenie s tepelnými čerpadlami Daikin a klimatizáciu vo všetkých miestnostiach. Dom je vybavený inteligentným domovým systémom, ktorý umožňuje elektronické ovládanie klímy a kúrenia prostredníctvom mobilnej aplikácie. Video dohľad zabezpečuje nepretržité monitorovanie celej nehnuteľnosti 24 hodín denne. Dom je ohraničený múrom vysokým 1.50-meter, čo poskytuje komfort a súkromie. Vyhrievaný nekonečný bazén s rozmermi 8 by 3.5 meters má vstavaný vodopád a je dodávaný s kompletným vybavením. K dispozícii je aj sauna a jacuzzi pre štyri osoby. Dom je v posledných fázach zariadenia a predáva sa takto. Existuje možnosť zakúpenia oboch nehnuteľností po dohode s investorom. Táto nehnuteľnosť je vhodná na bývanie aj rekreáciu a určite má investičný potenciál na prenájom počas sezóny. Je možnosť zakúpiť aj Dom č. 1 za rovnakú cenu. Ref: RE-U-29907Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Spa, Sauna, Floor heating, Garden, Attached, Modern