Kuća Mandre

Vila, Mandre, 230 m², zemljište 330 m²
Ekskluzivna poluodvojena kuća s bazenom na poluotoku Pag, samo 300 metara od mora! Ukupna površina je 230 sq.m. Zemljište je 330 sq.m. Ova ekskluzivna vila, u završnoj fazi izgradnje, dizajnirana je kao poluodvojeno prebivalište na dva kata, svaki s vlastitim ulazom, dvorištem i vrtom s bazenom. Kuća broj 2 sastoji se od prizemlja i prvog kata, pri čemu prizemlje sadrži predvorje, spremište, gostinsko WC, tehničku prostoriju, jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, koji vodi u vrt s bazenom. Na katu se nalaze još tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, zona za opuštanje s spa, saunom i jacuzzijem, sve u ukupnoj površini od 230 square meters. Svaka kuća ima dva parkirna mjesta unutar zemljišta. Ovaj veličanstveni projekt moderne arhitekture, koji koristi samo najkvalitetnije materijale trenutno dostupne na tržištu, daje nekretnini jedinstvenost i luksuz. Značajke i oprema kuće uključuju Rehau trostruke prozore s ugrađenim mrežama protiv komaraca, staklo s premazom koji odbija sunce za dodatnu izolaciju od ljetne vrućine, vrhunske keramike renomiranih proizvođača Marazzi u velikim formatima, ugrađene miješalice i tuševe, dizajnerski kupaonski namještaj, kompletno podno grijanje s Daikin toplinskim pumpama i klima uređaj u svim prostorijama. Kuća je opremljena pametnim sustavom za dom, koji omogućuje elektroničko upravljanje klimom i grijanjem putem mobilne aplikacije. Video nadzor osigurava kontinuirano praćenje cijele nekretnine 24 sata dnevno. Kuća je ograđena zidom visine 1.50-meter, što pruža udobnost i privatnost. Zagrijani infinity bazen, dimenzija 8 x 3.5 metara, opremljen je ugrađenim slapom i dolazi s kompletnom opremom. Također su na raspolaganju sauna i jacuzzi za četiri osobe. Kuća je u završnoj fazi namještanja i prodaje se takva kakva jest. Postoji mogućnost kupnje obje nekretnine uz dogovor s investitorom. Ova nekretnina je značajna kako za život, tako i za odmor, te zasigurno ima investicijski potencijal za najam tijekom sezone. Postoji mogućnost kupnje Kuće br. 1 također, po istoj cijeni. Ref: RE-U-29907 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, spa, sauna, podno grijanje, vrt, pripojeno, moderno