Hiša Gračac

Gračac – hiša 134 m² + gradbeno zemljišče 1.650 m²
Le dve minuti vožnje od centra Gračaca se nahaja prostorna parcela površine 1.650 m² s hišo s 134 m² stanovanjske površine. Hiša je razdeljena na dva ločena stanovanja, vsako površine 67 m² + podstrešje. Obe stanovanji sestojeta iz treh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico in kopalnice, ter sta opremljeni z novim pohištvom. Postavljena v mirnem okolju, obdana s hribi in nedotaknjeno naravo, ta nepremičnina nudi čudovit razgled na prostranstvo, ki se posebej izpostavlja z terase. Prostorna parcela in popolni mir jo naredijo za idealno izbiro za družinsko življenje, počitek ali turistično namembnost. Dodatna vrednost nepremičnine je velika parcela, na kateri obstaja možnost izgradnje še dveh stanovanjskih objektov, kar odpira številne možnosti za prihodnje lastnike. Na zemljišču je prav tako izkopan vodnjak, kar predstavlja dodatno praktično prednost. OPOMBA: Nepremičnina odpira tudi dodatno možnost prihodkov. Po trenutnih pogojih najema na območju Gračaca je mogoče oba stanovanja dati v dolgoročni najem, pri čemer bi vsako stanovanje lahko prinašalo okoli 350 € mesečno. Na ta način potencialni skupni prihod znaša približno 700 € mesečno, oziroma okoli 8.400 € letno od dolgoročnega najema. Dodatno je podstrešni prostor mogoče preurediti v še en stanovanjski stan, s čimer se odpira dodatni potencial za razširitev stanovanjskega prostora ali dodatno enoto za najem. Hiša je zgrajena za lastne potrebe in družinsko življenje, s posebno pozornostjo posvečeno kakovosti izvedbe in funkcionalnosti prostora. Zaradi spremembe življenjskih okoliščin so lastniki odstopili od načrtovanega selitve, zato je hiša danes na voljo za prodajo. Cene nepremičnin v Lici beležijo kontinuirano rast, kar to ponudbo naredi izjemno dobro priložnost. V ceno 135.000 € je vključena vseljiva hiša z novim pohištvom ter prostorna gradbena parcela, na kateri obstaja možnost izgradnje še dveh hiš. Vredno je pogledati, pišite: Mob: +385 95 426 053 E-mail: [email protected]