Dom Gračac

Gračac – dom 134 m² + stavebný pozemok 1.650 m²
Len dve minúty jazdy od centra Gračac sa nachádza priestranný pozemok o rozlohe 1.650 m² s domom s obytnou plochou 134 m². Dom je rozdelený na dva samostatné byty, každý o rozlohe 67 m² + podkrovie. Oba byty sa skladajú z troch spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou a kúpeľne a sú vybavené novým nábytkom. Umiestnená v pokojnom prostredí, obklopená horami a nedotknutou prírodou, táto nehnuteľnosť ponúka nádherný výhľad na rozľahlú krajinu, ktorý sa najviac vyníma z terasy. Priestranný pozemok a úplný pokoj ju robia ideálnou voľbou pre rodinný život, dovolenku alebo turistické využitie. Ďalšou hodnotou nehnuteľnosti je veľký pozemok, na ktorom je možnosť postaviť ešte dva obytné objekty, čo otvára množstvo možností pre budúcich vlastníkov. Na pozemku je tiež vyhĺbený studna, čo predstavuje ďalšiu praktickú výhodu. POZNÁMKA: Nehnuteľnosť otvára aj ďalšiu možnosť príjmu. Podľa aktuálnych podmienok prenájmu v oblasti Gračac je možné oba byty dať do dlhodobého prenájmu, pričom každý byt by mohol generovať približne 350 € mesačne. Týmto spôsobom potenciálny celkový príjem je približne 700 € mesačne, teda okolo 8.400 € ročne z dlhodobého prenájmu. Okrem toho je stropný priestor možné premeniť na ďalší obytný byt, čím sa otvára ďalší potenciál na rozšírenie obytného priestoru alebo ďalšiu jednotku na prenájom. Dom bol postavený pre vlastné potreby a rodinný život, s osobitnou starostlivosťou venovanou kvalite realizácie a funkčnosti priestoru. Vzhľadom na zmenu životných okolností vlastníci sa vzdali plánovaného presťahovania, takže dom je dnes dostupný na predaj. Ceny nehnuteľností v Lici zaznamenávajú kontinuálny rast, čo robí túto ponuku mimoriadne výhodnou. V cene 135.000 € je zahrnutý nastaniteľný dom s novým nábytkom a priestranný stavebný pozemok, na ktorom je možnosť postaviť ešte dva domy. Stojí za pozretie, ozvite sa: Mob: +385 95 426 053 E-mail: [email protected]