Maison Gračac

Gračac – maison 134 m² + terrain constructible 1.650 m²
À seulement deux minutes en voiture du centre de Gračac se trouve une parcelle spacieuse de 1.650 m² avec une maison de 134 m² de surface habitable. La maison est divisée en deux appartements séparés, chacun de 67 m² + grenier. Les deux appartements comprennent trois chambres, un salon, une cuisine avec salle à manger et une salle de bain, et sont équipés de nouveaux meubles. Située dans un environnement paisible, entourée de montagnes et de nature intacte, cette propriété offre une belle vue sur l'étendue qui se distingue particulièrement depuis la terrasse. La parcelle spacieuse et le calme absolu en font un choix idéal pour la vie familiale, les vacances ou un usage touristique. Une valeur ajoutée de la propriété est le grand terrain sur lequel il est possible de construire deux autres bâtiments résidentiels, ce qui ouvre de nombreuses possibilités pour les futurs propriétaires. Sur le terrain se trouve également un puits creusé, ce qui constitue un avantage pratique supplémentaire. NOTE : La propriété offre également une possibilité de revenu supplémentaire. Selon les conditions de location actuelles dans la région de Gračac, les deux appartements peuvent être mis en location longue durée, chacun pouvant générer environ 350 € par mois. Ainsi le revenu total potentiel s'élève à environ 700 € par mois, soit environ 8.400 € par an en location longue durée. De plus, l'espace du grenier peut être transformé en un autre appartement résidentiel, ouvrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie ou créer une unité locative additionnelle. La maison a été construite pour les besoins personnels et la vie familiale, avec une attention particulière à la qualité de la réalisation et à la fonctionnalité des espaces. En raison d'un changement de circonstances personnelles, les propriétaires ont renoncé au déménagement prévu, la maison est donc maintenant disponible à la vente. Les prix de l'immobilier en Lika connaissent une croissance continue, ce qui fait de cette offre une opportunité extrêmement intéressante. Pour le prix de 135.000 € sont inclus une maison prête à habiter avec des meubles neufs et une parcelle de construction spacieuse sur laquelle il est possible de construire deux maisons supplémentaires. À voir, contactez‑nous : Mob : +385 95 426 053 E‑mail : [email protected]