Hiša Crno

Zadar - Ekskluzivna posest z dvema vilama.
Kaiser Immobilien predstavlja dve luksuzni viliji, ki sta locirani na izjemni lokaciji v kraju Crno, le nekaj minut vožnje od centra Zadra, marine v Sukošanu in zadarskega letališča. Vili sta na velikem, popolnoma ograjenem posestvu površine 10.000 m², obdanim z oljčnim nasadom, kar zagotavlja popolno zasebnost in mir, hkrati pa bližino vseh urbanih vsebin. Skupna uporabna površina vil znaša 655 m². Večja vila, površine 430 m², sestavlja pet prostornh spalnic s svojimi kopalnicami, dodatna dva WC-ja, popolnoma opremljeno kuhinjo, prostoren dnevni prostor, jedilnico, savno, turško kopeljo ter bazen površine 39 m² s hidromasažnimi curki. Manjša vila, površine 225 m², ponuja štiri spalnice s en-suite kopalnicami, dodatni WC, moderno kuhinjo, dnevni prostor, savno, turško kopeljo in bazen velikosti 30 m² s hidromasažnimi curki. Vili sta zgrajeni in urejeni z poudarkom na visoki ravni udobja in sodobnega luksuza. Opremljene so s sistemom pametnega doma, talnim ogrevanjem in hlajenjem, popolno klimatizacijo, satelitsko televizijo, IP telefoni, hitrim Wi‑Fi-jem in vrhunskimi materiali po celotnem notranjem prostoru. Vsaka vila ima lastno teraso, zunanjo lounge cono, prostor za žar in več zasebnih parkirnih mest, vključno z garažo. Na posestvu je dodatno tudi pomožni objekt površine 90 m², ki se sestavlja iz dveh sob, kuhinje, kopalnice in shrambe. Ta prostor je idealen za namestitev osebja, zadolženega za vzdrževanje vil, ali kot funkcionalna podpora glavnim objektom (tehnična soba, servisni prostor, skladišče itd.). Vile imajo kategorizacijo 5 zvezdic, kar jih naredi posebej privlačne za luksuzni turistični najem. Posest že ima razvit poslovni model najema in odlične ocene na vodilnih platformah, kot sta Booking.com in Airbnb, kar bodočim lastnikom omogoča takojšen aktiven povratek naložbe. Poleg tega objekti posedujejo energetski certifikat A+, kar jamči visoko energetsko učinkovitost in minimalne režijske stroške. Zahvaljujoč atraktivni in lahko dostopni lokaciji, odlični opremljenosti ter visoki ravni zasebnosti, je ta posest idealna za luksuzno družinsko življenje, turistični najem z visoko dobičkonosnostjo ali organizacijo poslovnih dogodkov, teambuildingov, porok in ekskluzivnih zasebnih srečanj. Vile se prodajajo izključno skupaj, kot celota. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu. Tel: +385997031459 Email: [email protected]