Dům Crno

Zadar - Exkluzivní majetek se dvěma vilami.
Kaiser Immobilien představuje dvě luxusní vily umístěné na výjimečné lokalitě v obci Crno, jen několik minut jízdy od centra Zadaru, přístavu v Sukošanu a zadarského letiště. Vily se nacházejí na velkém, zcela oploceném pozemku o rozloze 10.000 m², obklopeném olivovníkem, což zajišťuje naprosté soukromí a klid, a zároveň blízkost všech městských služeb. Celková užitná plocha vil činí 655 m². Větší vila o rozloze 430 m² se skládá z pěti prostorných ložnic s vlastními koupelnami, dvou dalších toalet, plně vybavené kuchyně, prostorného obývacího pokoje, jídelny, sauny, turecké lázně a bazénu o rozloze 39 m² s masážními tryskami. Menší vila o rozloze 225 m² nabízí čtyři ložnice s en-suite koupelnami, další toaletu, moderní kuchyni, obývací pokoj, saunu, tureckou lázeň a bazén o rozloze 30 m² s masážními tryskami. Vily jsou postaveny a upraveny s důrazem na vysokou úroveň komfortu a moderní luxus. Jsou vybaveny systémem chytré domácnosti, podlahovým vytápěním a chlazením, kompletní klimatizací, satelitní televizí, IP telefony, rychlým Wi‑Fi a špičkovými materiály v celém interiéru. Každá vila má vlastní terasu, venkovní lounge zónu, grilovací prostor a více soukromých parkovacích míst, včetně garáže. Na pozemku se dále nachází pomocný objekt o rozloze 90 m², který se skládá ze dvou pokojů, kuchyně, koupelny a skladovací místnosti. Tento prostor je ideální pro ubytování personálu zodpovědného za údržbu vil nebo jako funkční podpora hlavních objektů (technická místnost, servisní prostor, sklad atd.). Vily mají kategorizaci 5 hvězdiček, což je činí zvláště atraktivními pro luxusní turistický pronájem. Majetek již má vyvinutý obchodní model pronájmu a vynikající hodnocení na předních platformách jako Booking.com a Airbnb, což budoucím majitelům umožňuje okamžitý aktivní návrat investice. Kromě toho objekty disponují energetickým certifikátem A+, což zaručuje vysokou energetickou účinnost a minimální provozní náklady. Díky atraktivní a snadno dostupné lokaci, vynikajícímu vybavení a vysoké úrovni soukromí je tento majetek ideální pro luxusní rodinný život, turistický pronájem s vysokou ziskovostí nebo organizaci obchodních akcí, teambuildingů, svateb a exkluzivních soukromých setkání. Vily se prodávají výhradně společně, jako celek. Provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu. Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu ohledně prohlídky. Tel: +385997031459 Email: [email protected]