Maison Crno

Zadar - Manoir exclusif avec deux villas.
Kaiser Immobilien présente deux villas de luxe situées à un emplacement exceptionnel dans le village de Crno, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Zadar, du port de Sukošan et de l'aéroport de Zadar. Les villas se trouvent sur un grand domaine entièrement clôturé de 10 000 m², entouré d’un oliveraie, garantissant une intimité totale et le calme, tout en étant proche de toutes les commodités urbaines. La surface utile totale des villas s’élève à 655 m². La grande villa, d’une surface de 430 m², comprend cinq spacieuses chambres avec salles de bains privatives, deux WC supplémentaires, une cuisine entièrement équipée, un vaste salon, une salle à manger, un sauna, un hammam, ainsi qu’une piscine de 39 m² avec jets d’hydrothérapie. La petite villa, d’une surface de 225 m², offre quatre chambres avec salles de bains attenantes, un WC supplémentaire, une cuisine moderne, un salon, un sauna, un hammam et une piscine de 30 m² avec jets d’hydrothérapie. Les villas sont construites et aménagées avec un accent sur un haut niveau de confort et de luxe moderne. Elles sont équipées d’un système de maison intelligente, de chauffage et de refroidissement par le sol, d’une climatisation complète, de la télévision par satellite, de téléphones IP, d’un Wi‑Fi rapide et de matériaux haut de gamme dans tout l’intérieur. Chaque villa possède sa propre terrasse, un espace lounge extérieur, un coin barbecue et plusieurs places de parking privées, y compris un garage. Sur le domaine se trouve également un bâtiment annexe de 90 m², composé de deux pièces, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un débarras. Cet espace est idéal pour loger le personnel chargé de l'entretien des villas ou comme support fonctionnel aux bâtiments principaux (salle technique, espace de service, entrepôt, etc.). Les villas sont classées 5 étoiles, ce qui les rend particulièrement attractives pour la location touristique de luxe. Le domaine possède déjà un modèle de location développé et d'excellentes évaluations sur les principales plateformes telles que Booking.com et Airbnb, ce qui permet aux futurs propriétaires d'obtenir immédiatement un retour sur investissement actif. De plus, les bâtiments disposent d'un certificat énergétique A+, garantissant une haute efficacité énergétique et des coûts de fonctionnement minimaux. Grâce à son emplacement attractif et facilement accessible, à son excellent équipement ainsi qu'à son haut niveau de confidentialité, ce domaine est idéal pour une vie familiale de luxe, une location touristique à forte rentabilité ou l'organisation d'événements d'entreprise, de team‑building, de mariages et de rassemblements privés exclusifs. Les villas se vendent uniquement ensemble, en tant qu'ensemble. La commission de l'agence pour l'acheteur s'élève à 3 % + TVA et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. Contactez‑nous en toute confiance pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Tel: +385997031459 Email: [email protected]