Hiša Veliko Brdo

Moderne vile z bazenom Veliko Brdo, Makarska
Predmet prodaje so 3 identične, čudovite luksuzne vile, ki se nahajajo na območju Veliko brdo nad mestom Makarska. Površina vsake vile je 350 m2, razporejenih na klet, prizemlje in nadstropje. Vile so zgrajene kot samostojni objekti, vsaka na parceli velikosti 420 m2. Vsaka vila ima garažo s 2 parkirnimi mesti, 4 spalnice, 6 kopalnic, stranišča, savno, telovadnico, 2 dnevna prostora s jedilnico in kuhinjo, urejen vrt z lastnim bazenom velikosti 24 m2 in zunanjim kaminom. V kletni etaži se nahaja dnevni prostor s kuhinjo, savna s pripadajočo kopalnico, telovadnica, dve manjši shrambi, pralnica z WC-jem ter kotelna. V prizemlju vile se nahaja prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, prostorna južno usmerjena terasa z odprtim razgledom na morje in otoke ter kopalnica s tuš kabino. V nadstropju vile so štiri spalnice, vsaka pa ima lastno kopalnico z vgrajenim talnim ogrevanjem. Tri spalnice imajo teraso s čudovitim razgledom na morje in otoke. Tla v sobah in dnevnem prostoru v prizemlju so izvedena v hrastovem parketu, preostali prostori pa so prekriti s kakovostnimi keramičnimi ploščicami Marazzi. Zunanja fasada vile, za boljšo izolacijo, je prekrita s 10 cm debelim slojem steklene vune z zaključnim slojem silikatnega žbuka. Vile so popolnoma klimatizirane, vgrajen je Toshiba klimatski sistem. Za ogrevanje tople vode je predviden centralni bojler, ki poleg elektrike uporablja tudi sončne panele. Vile imajo brezžični dostop do interneta in kabelske programe na sedem televizorjev (v dnevnih prostorih, sobah, telovadnici). Vile se prodajajo popolnoma opremljene z visokokakovostnim pohištvom. Obstaja možnost prodaje vsake vile posebej. Natančne lokacije nepremičnine ne posredujemo po e-pošti, telefonu ipd. Oglad nepremičnine je možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju, v namen zaščite lastnine lastnika pred obiskom neregistriranih oseb, v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencijska provizija za kupca znaša 3% od dosežene cene! V agencijsko provizijo so vključeni stroški: - izrada OIB-a (davčne številke v Hrvaški) pri davčnem uradu v Makarski - stroški javnega notarja, - izdelava predpogodbe in glavne pogodbe preko našega odvetnika, - pridobitev soglasja za nakup nepremičnine s strani Ministrstva za pravosodje (za državljane, ki niso v EU), - vpis (sodišče in kataster), - prenos vseh tekočih obveznosti (voda, elektrika, odvoz odpadkov, vzdrževanje) z imena prodajalca na ime kupca. - posredujemo po razrezu davka na promet nepremičnin