Hiša Trogir

Kamenita vila prvi red do morja- oaza na dalmaškem otoku
EKSKLUZIVNA KAMENA VILA PRVI RED DO MORJA – 8.400 m² POSNOSTI, NEPOSREDEN DOSTOP DO PLAŽE Edinstvena kamena vila, postavljena v prvem redu do morja, na prostorni posesti približno 8.400 m², predstavlja redko priložnost za tiste, ki iščejo zasebnost, avtentičen mediteranski ambient in neposreden stik z morjem ter naravo. Postavljena na idilični lokaciji dalmatinskega otoka, vila je obdana z borovim gozdom, aromatičnimi mediteranskimi rastlinami in tradicionalnimi kamnitimi suhozidi, ki celotni posesti dajejo poseben značaj in ustvarjajo občutek popolne odtujenosti. Posebno vrednost nepremičnini daje neposreden dostop do peščene plaže s kristalno čistim morjem. Plaža je postavljena v naravnem ambientu, obdana z visokimi kamnitimi skalami in mediteranskimi rastlinami, kar ustvarja izjemno atraktivno in mirno okolje za uživanje v morju in naravi. Tukaj se mediteranski način življenja lahko doživi v njegovi najavtentičnejši obliki – ob morju, borovem gozdu, kamnu in miru, ki ga nudi velika zasebna posest. VILA Z AVTENTIČNO MEDITERANSKO ARHITEKTURO Vila ima skupno površino približno 310 m², pri čemer je v to površino vključena tudi prostorna konoba približno 100 m². Stanovanjski del vile sestavlja štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, s čimer je zagotovljena visoka raven udobja in zasebnosti za lastnike in njihove goste. Popolnoma opremljena kuhinja je neposredno povezana z velikim delno pokritim atrijem, ki vključuje žar in zunanjo jedilnico, kar ustvarja idealen prostor za druženje in uživanje v mediteranskem načinu življenja. Prostrani dnevni prostor ima izhod na balkon ter neposreden dostop do južno usmerjene terase površine približno 40 m². Velike odprte površine povezujejo notranji prostor z naravo in omogočajo, da se posebnost lokacije čuti iz skoraj vsakega dela vile. V pritličju se nahaja velika konoba površine približno 100 m², ki je sestavni del skupne površine vile cca. 310 m². Kombinacija kamna, lesenih stropnih tramov in kakovostnega hrastovega lesa ustvarja avtentičen dalmatinski ambient. VRHUNSKI PRIRODNI MATERIALI Posebna pozornost je namenjena kakovosti izvedbe in izbiri materialov. Talne obloge, lesene obloge in stropni tramovi so izdelani iz visokokakovostnega hrastovega lesa, medtem ko so za zunanje dele hiše, ograje in grilje uporabljeni evropski in sibirski ariš. Naravni kamen, hrastov les in ariš se popolnoma ujemajo z mediteranskim okoljem ter vili dajejo brezčasni, eleganten in avtentičen značaj. LASTNA VODA IN SOLARNA ENERGIJA Vila je zasnovana z poudarkom na energetski učinkovitosti in uporabi naravnih virov. Voda se zbira iz padavin in shranjuje v velikem rezervoarju kapacitete približno 85.000–90.000 litrov. Na strehi vile so sončni paneli/kolektorji, ki omogočajo uporabo sončne energije in ogrevanje vode. Za udobno bivanje skozi celo leto v spalnicah je vgrajeno zidno ogrevanje, medtem ko je v preostalem delu hiše izvedeno talno ogrevanje. Talno ogrevanje je nameščeno tudi v kuhinji in kopalnicah. PROSTRANA ZASEBNA POSSTI Vila se nahaja na veliki posesti površine približno 8.400 m², obdani z borovim gozdom, aromatičnimi rastlinami in tradicionalnimi kamnitimi suhozidi. Velika površina zemljišča nudi izjemen občutek zasebnosti in možnost uživanja v naravnem okolju brez običajne gostote gradnje, značilne za atraktivne obalne lokacije. V posesti je zasebno parkirišče za več vozil. REDKA PRILOŽNOST NA JADRU Ta nepremičnina predstavlja redko kombinacijo elementov, ki se zelo težko najdejo na enem mestu: prvi red do morja, 8.400 m² zemljišča, neposreden dostop do peščene plaže, avtentična kamna arhitektura, velika dalmatinska konoba, naravno okolje in visok nivo zasebnosti. Vila je idealna kot zasebna rezidenca ob morju, luksuzna hiša za počitnice ali investicija, namenjena premium turističnemu segmentu. To ni le hiša ob morju. To je avtentična mediteranska posest, v kateri se kamen, les, borov gozd in morje združujejo v edinstven življenjski prostor. KLJUČNE ZNAČILNOSTI Prvi red do morja Posest cca. 8.400 m² Neposreden dostop do peščene plaže Kristalno čisto morje Visok nivo zasebnosti Kamena vila avtentične mediteranske arhitekture Skupna površina cca. 310 m² Konoba cca. 100 m² vključena v skupno površino 4 spalnice 4 zasebne kopalnice Popolnoma opremljena kuhinja Prostrani dnevni prostor Južno usmerjena terasa cca. 40 m² Velik delno pokrit atrij Zunanja žar in jedilnica Kamin v konobi Kakovostni hrastovi podi, obloge in stropni tramovi Evropski in sibirski ariš Rezervoar kapacitete cca. 85.000–90.000 litrov Sončni paneli/kolektorji Zidno in talno ogrevanje Zasebno parkirišče za več kot 5 vozil Tradicionalni kamni suhozidi Primerno za bivanje skozi celo leto