Maison Trogir

Villa en pierre en première ligne de mer - oasis sur une île d'adriatique
VILLA EN PIERRE EXCLUSIVE EN PREMIER RANG AU BORD DE LA MER – 8 400 m² DE TERRAIN, ACCÈS DIRECT À LA PLAGE Villa en pierre unique située en première ligne au bord de la mer, sur un vaste domaine d'environ 8 400 m², représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent intimité, ambiance méditerranéenne authentique et contact immédiat avec la mer et la nature. Située sur un emplacement idyllique d'une île dalmate, la villa est entourée d'une forêt de pins, de végétation méditerranéenne aromatique et de murs de pierre traditionnels, qui confèrent à l'ensemble du domaine un caractère particulier et créent une sensation d'isolement complet. La propriété bénéficie d'une valeur ajoutée grâce à un accès direct à une plage de galets aux eaux cristallines. La plage se trouve dans un cadre naturel, entourée de hautes falaises de pierre et de végétation méditerranéenne, créant un environnement extrêmement attractif et paisible pour profiter de la mer et de la nature. Ici, le mode de vie méditerranéen peut être vécu dans sa forme la plus authentique – avec la mer, la forêt de pins, la pierre et le calme offerts par ce vaste domaine privé. VILLA À L'ARCHITECTURE MÉDITERRANÉENNE AUTHENTIQUE La villa a une surface totale d'environ 310 m², incluant une grande konoba d'environ 100 m². La partie résidentielle de la villa comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, assurant un haut niveau de confort et d'intimité pour les propriétaires et leurs invités. La cuisine entièrement équipée est directement reliée à un grand atrium partiellement couvert comprenant un barbecue et une salle à manger extérieure, créant un espace idéal pour se réunir et profiter du mode de vie méditerranéen. Le vaste salon donne accès à un balcon et à une terrasse orientée sud d'environ 40 m². Les grandes surfaces ouvertes relient l'intérieur à la nature et permettent de ressentir la particularité du lieu depuis presque chaque partie de la villa. Au rez-de-chaussée se trouve une grande konoba d'environ 100 m², qui fait partie de la surface totale de la villa d'environ 310 m². La combinaison de pierre, de poutres en bois et de chêne de haute qualité crée une ambiance dalmate authentique. MATÉRIAUX NATURELS DE HAUTE QUALITÉ Une attention particulière est portée à la qualité d'exécution et au choix des matériaux. Les sols, les revêtements en bois et les poutres de plafond sont fabriqués en chêne de haute qualité, tandis que pour les parties extérieures de la maison, les clôtures et les grillages, du ariš européen et sibérien a été utilisé. La pierre naturelle, le chêne et l'ariš s'intègrent parfaitement dans le cadre méditerranéen et confèrent à la villa un caractère intemporel, élégant et authentique. EAU PROPRE ET ÉNERGIE SOLAIRE La villa a été conçue en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique et l'utilisation des ressources naturelles. L'eau est collectée à partir des précipitations et stockée dans un grand réservoir d'une capacité d'environ 85 000–90 000 litres. Sur le toit de la villa se trouvent des panneaux/collecteurs solaires, qui permettent d'utiliser l'énergie du soleil et de chauffer l'eau. Pour un séjour agréable toute l'année, le chauffage mural a été installé dans les chambres, tandis que le reste de la maison est équipé d'un chauffage au sol. Le chauffage au sol se trouve également dans la cuisine et les salles de bains. DOMAINE PRIVÉ SPACIEUX La villa est située sur un vaste domaine d'environ 8 400 m², entouré d'une forêt de pins, d'une végétation aromatique et de murs de pierre traditionnels. Cette grande superficie de terrain offre une sensation exceptionnelle d'intimité et la possibilité de profiter de l'environnement naturel sans la densité de construction habituelle des sites côtiers attractifs. Le domaine comprend un parking privé pour plusieurs véhicules. OPPORTUNITÉ RARE SUR LA DRAÇE Cette propriété représente une combinaison rare d'éléments difficilement trouvables en un seul endroit : premier rang au bord de la mer, 8 400 m² de terrain, accès direct à la plage de galets, architecture en pierre authentique, grande konoba dalmate, environnement naturel et haut niveau d'intimité. La villa est idéale comme résidence privée en bord de mer, maison de vacances de luxe ou investissement destiné au segment touristique premium. Ce n'est pas seulement une maison au bord de la mer. C'est un domaine méditerranéen authentique où la pierre, le bois, la forêt de pins et la mer se combinent en un espace de vie unique. CARACTÉRISTIQUES CLÉS Premier rang au bord de la mer Domaine env. 8.400 m² Accès