Hiša Splitska

Vila, Splitska, 250 m², zemljišče 435 m²
Samo 160 m od morja! Sodobna luksuzna vila s panoramskim razgledom v Splitski, Brač! Nahaja se na eni najbolj privlačnih lokacij v čudovitem obmorskem naselju Splitska na otoku Brač, ta popolnoma nova sodobna luksuzna vila ponuja izjemno priložnost. Z razmiselnim oblikovanjem, vrhunsko gradnjo in panoramskim razgledom na morje nudi zasebnost, udobje in pravi mediteranski način življenja. Obsega skupno bruto površino 250 m² (z 195 m² neto bivalne površine) na parceli 435 m², vila se razprostira čez tri dobro načrtovane etaže. Razporeditev nepremičnine in značilnosti - Podstrešni nivo: Vključuje prostorno garažo z dvema parkirnima mestoma, dodatno shrambo ter prostor za zabavo in prosti čas. Glede na potrebe bodočega lastnika je ta vsestranski prostor lahko enostavno preurejen v zasebno telovadnico, wellness območje, rekreacijsko sobo ali domačo igralnico. - Prizemlje (glavno bivalno območje): Osrednji del vile je elegantni odprti bivalni prostor, ki združuje moderno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Obsežna steklena okna od tal do stropa napolnijo notranjost s naravno svetlobo in brezhibno povežejo s prostorno pokrito teraso. Zunanja poletna kuhinja poudarja mediteranski značaj nepremičnine, medtem ko zunanjost deluje kot zasebna oaza s kopališčem in prostorom za sprostitev. - Prvo nadstropje (spalni prostori): Sestavljeno iz treh elegantnih spalnic, vsaka s svojo kopalnico. Glavna spalnica izstopa s garderobno omaro in namenskim prostorom za ličenje, zasnovanim kot zasebno zatočišče za popolno sprostitev. Dve prostorni terasi ponujata osupljive razglede na morje in okoliško sredozemsko pokrajino. Oblikovanje, stil in investicijski potencial Celotna vila izžareva sodobno eleganco, prefinjenost in toplino. Vsak detajl je skrbno oblikovan, da združi estetiko s funkcionalnostjo – od izbire materialov in razsvetljave do pohištva in prostorskega razporeda. Velike steklene drsne stene, odprti razgledi in harmoničen odnos med notranjostjo in zunanjostjo ustvarjajo globok občutek prostora, ki omogoča, da morje in pokrajina postaneta del vsakodnevnega bivanja. Vas Splitska, ena najlepših vasic na Braču, se vila nahaja in doseže popolno ravnovesje med mirnostjo in zasebnostjo, hkrati pa je blizu morja, plaž, lokalnih restavracij in osnovnih storitev. Zaradi svoje vrhunske lokacije in najkvalitetnejše opreme je tudi izjemna izbira za luksuzne turistične najeme ali dolgoročne nepremičninske naložbe v Hrvaški. Ref: RE-LB-IRO2968 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+VAT na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju je podpisana pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: garaža, bazen, shramba, fitnes, spa, moderno