Dom Splitska

Villa, Splitska, 250 m², pozemok 435 m²
Only 160 m od mora! Moderná luxusná vila s panoramatickým výhľadom v Splitske, Brač! Umiestnená v jednej z najatraktívnejších lokalít v pôvabnej pobrežnej dedinke Splitska na ostrove Brač, táto úplne nová moderná luxusná vila ponúka výnimočnú príležitosť. Vďaka premyslenému dizajnu, prémiovej kvalite výstavby a panoramatickému výhľadu na more poskytuje súkromie, pohodlie a pravý stredomorský životný štýl. Rozprestiera sa na celkovej hrubej ploche 250 m² (s 195 m² čistého obytného priestoru) na pozemku o rozlohe 435 m² a vila je rozdelená do troch dobre naplánovaných úrovní. Rozloženie nehnuteľnosti a vybavenie - Pôdna úroveň: Obsahuje priestrannú garáž s dvoma parkovacími miestami, ďalšiu skladovú miestnosť a priestor na zábavu a oddych. Podľa potrieb budúceho majiteľa je tento všestranný priestor ľahko prispôsobiteľný na súkromnú posilňovňu, wellness zónu, rekreačnú miestnosť alebo domáce herné centrum. - Prízemie (hlavná obytná zóna): Centrálna časť vily je elegantný otvorený priestor spájajúci modernú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Rozsiahle podlahové až stropné sklenené okná zaplavujú interiér prirodzeným svetlom a plynulo ho spájajú s priestrannou krytou terasou. Vonka letná kuchyňa podčiarkuje stredomorský charakter nehnuteľnosti, zatiaľ čo exteriér slúži ako súkromná oáza s bazénom a odpočinkovou zónou. - Prvé poschodie (spálne): Zahŕňa tri elegantné spálne, každú s vlastnou kúpeľňou. Hlavná spálňa vyniká vstavanou šatníkom a vyhradeným priestorom na líčenie, navrhnutým ako súkromné útočisko pre maximálnu relaxáciu. Dve rozľahlé terasy ponúkajú úchvatné výhľady na more a okolitú stredomorskú krajinu. Dizajn, štýl a investičný potenciál Celá vila vyžaruje súčasnú eleganciu, sofistikovanosť a teplo. Každý detail bol starostlivo navrhnutý tak, aby spojil estetiku s funkčnosťou – od výberu materiálov a osvetlenia po nábytok a priestorové usporiadanie. Veľké sklenené posuvné steny, otvorené výhľady a harmonický vzťah medzi interiérom a exteriérom vytvárajú hlboký pocit priestoru, ktorý umožňuje, aby more a krajina boli každodennou súčasťou života. V Splitske, jednej z najmalebnejších dedín na Brači, vila dosahuje dokonalú rovnováhu medzi pokojom a súkromím a zároveň je blízko mora, pláží, miestnych reštaurácií a základných služieb. Vďaka svojmu výbornému umiestneniu a špičkovému vybaveniu je tiež vynikajúcou voľbou pre luxusné turistické prenájmy alebo dlhodobé investície do nehnuteľností v Chorvátsku. Ref: RE-LB-IRO2968 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+VAT na províziu), honorár advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradne overený preklad. Zmluva s agentúrou/maklérom sa podpíše pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Sklad, Posilňovňa, Spa, Moderná