Dům Splitska

Vila, Splitska, 250 m², pozemek 435 m²
Pouze 160 m od moře! Moderní luxusní vila s panoramatickým výhledem v Splitsce, Brač! Umístěná v jedné z nejatraktivnějších lokalit v malebné přímořské vesnici Splitska na ostrově Brač, tato zcela nová moderní luxusní vila představuje výjimečnou příležitost. Díky promyšlenému designu, prémiové kvalitě výstavby a panoramatickému výhledu na moře nabízí soukromí, komfort a pravý středomořský životní styl. Zabírá celkovou hrubou plochu 250 m² (s 195 m² čisté obytné plochy) na pozemku o rozloze 435 m² a vila se rozkládá na třech dobře naplánovaných úrovních. Dispozice nemovitosti a vybavení - Podzemní úroveň: Obsahuje prostornou garáž se dvěma parkovacími místy, další úložný prostor a zábavní a odpočinkovou zónu. V závislosti na potřebách budoucího majitele lze tento všestranný prostor snadno přizpůsobit na soukromou posilovnu, wellness zónu, hernu nebo domácí arkádu. - Přízemí (hlavní obytná část): Středem vily je elegantní otevřený obytný prostor spojující moderní kuchyni, jídelní část a obývací pokoj. Rozsáhlá okna od podlahy po strop zaplavují interiér přirozeným světlem a plynule ho spojují s prostornou krytou terasou. Venkovní letní kuchyně podtrhuje středomořský charakter nemovitosti, zatímco exteriér slouží jako soukromá oáza s bazénem a odpočinkovou zónou. - První patro (spací prostory): Obsahuje tři elegantní ložnice, každou s vlastní koupelnou. Hlavní ložnice vyniká šatnou s volným vstupem a vyhrazeným koutem na líčení, navrženým jako soukromý útočiště pro maximální odpočinek. Dvě prostorné terasy nabízejí úchvatné výhledy na moře a okolní středomořskou krajinu. Design, styl a investiční potenciál Celá vila vyzařuje současnou eleganci, sofistikovanost a teplo. Každý detail byl pečlivě vytvořen tak, aby spojil estetiku s funkčností – od výběru materiálů a osvětlení po nábytek a prostorové uspořádání. Velké skleněné posuvné stěny, otevřené výhledy a harmonický vztah mezi interiérem a exteriérem vytvářejí hluboký pocit prostoru, který umožňuje, aby moře a krajina byly každodenní součástí života. Vila se nachází ve Splitsce, jedné z nejmalebnějších vesnic na Brači, a nachází dokonalou rovnováhu mezi klidem a soukromím, přičemž je blízko moře, pláží, místních restaurací a základních služeb. Díky své výborné poloze a špičkovému vybavení je také vynikající volbou pro luxusní turistické pronájmy nebo dlouhodobé investice do nemovitostí v Chorvatsku. Ref: RE-LB-IRO2968Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Sklad, Posilovna, Spa, Moderní