Hiša Podstrana

Opis nepremičnine

Hiša Podstrana, 225,31m2
LUKSUZNA MODERNA VILA S BAZENOM I, DONJA PODSTRANA Prodajamo dvojno luksuzno modernistično vilo s neto uporabno površino 225.31 m², ki se nahaja na območju Donje Podstrane. Podstrana se razprostira na šest kilometrov dolgi obalni liniji, deset minut vožnje od samega centra mesta Split, v zaledju pa se nahaja hrib Perun, ki je idealen za načrtovanje in uživanje v naravi. Podstrano krasijo umirjene morska obala s kristalno čistim morjem in urejene peščene plaže, ki so idealne za sprostitev in počitek. Lungomare (sprehajalna pot) se razteza vzdolž celotne podstranske obale, namenjena za sproščujoče sprehode in lahkoten kolesarski promet. Skupna gradbena bruto površina znaša 240,38 m². Vila ima 1 stanovanjsko enoto. Peščen dostop do glavnega vhoda v stavbo se nahaja na jugovzhodni strani. Vertikalna komunikacija med nadstropji je z notranjim stopnicami, svetlo in z dizalom skozi vsa nadstropja. Vila je sestavljena iz kleti, prizemlja, prvega in drugega nadstropja. Ima pripadajoči dva parkirna mesta, ki sta na prostem. V kleti se nahajata fitnes, kopalnica, pralnica ter pomožni prostor. V prizemlju se nahajata kuhinja ter dnevni prostor in

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 222 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 614 €/m²

Razlika od mediane +10,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 683 €/m²–6 136 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PODSTRANA 1 600 000 € · 220 m² 7 273 €/m² Podobnost 85 % PODSTRANA 1 700 000 € · 220 m² 7 727 €/m² Podobnost 83 % PODSTRANA 1 600 000 € · 238 m² 6 723 €/m² Podobnost 82 % PODSTRANA 580 000 € · 200 m² 2 900 €/m² Podobnost 81 % PODSTRANA 1 390 000 € · 250 m² 5 560 €/m² Podobnost 75 % PODSTRANA 950 000 € · 225 m² 4 222 €/m² Podobnost 71 % PODSTRANA 850 000 € · 200 m² 4 250 €/m² Podobnost 68 % PODSTRANA 450 000 € · 250 m² 1 800 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 448 € Na podlagi stopnje občine Podstrana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Podstrana

Okrožje

Podstrana

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21312

Bivalna površina

225 m²

Velikost zemljišča

341 m²

Sobe

8

Kopalnice

9

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

119739

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 400 000 € · Cena na m²: 6 222 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 225 m² · Velikost zemljišča: 341 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 9

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Podstrana

Podstrana je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Podstrana; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 10 403

Vir: Wikipedia