Maison Podstrana

Maison Podstrana, 225,31m2
VILLA MODERNE DE LUXE AVEC PISCINE I, CÔTÉ INFÉRIEUR Nous vendons une double villa moderne de luxe d'une surface nette utilisable totale de 225.31 m2 située dans la zone de Donje Podstrana. Podstrana s'étend sur six kilomètres de côte, à dix minutes en voiture du centre-ville de Split, et à l'intérieur des terres se trouve la colline Perun, idéale pour la randonnée et profiter de la nature. Podstrana possède une côte douce avec une mer cristalline et des plages de galets, idéale pour la détente et le repos. Le Lungomare (promenade) s'étend le long de toute la côte en affaissement, conçu pour une promenade relaxante et une balade à vélo facile. >>bos_Latn>bos_Latn<< Un accès piéton à l'entrée principale du bâtiment se trouve du côté sud-est. La communication verticale entre les étages se fait par un escalier intérieur lumineux et un ascenseur desservant tous les étages. La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier et d'un deuxième étage. Il y a deux places de parking situées en plein air. Au sous-sol se trouvent une salle de sport, une salle de bains, une buanderie et un espace auxiliaire. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, un salon et une salle à manger. Au premier étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Au deuxième étage il y a une terrasse sur le toit, une cuisine d'été, des toilettes, une piscine et une salle pour le matériel de la piscine. Vue sur la mer depuis le premier étage de la villa. La plage est à 50 mètres, il y a également un passage souterrain vers la plage, il n'est donc pas nécessaire de traverser la route. À proximité se trouvent toutes les commodités essentielles telles qu'un magasin, des cafés, des restaurants, la plage et ses installations, ainsi que les transports publics et une aire de jeux pour enfants. *** La construction de la villa est en cours, et l'achèvement des travaux est prévu à la fin du cinquième mois de 2024. À PARTIR DE LA DOCUMENTATION DU PROJET : La structure porteuse du bâtiment se compose de murs en béton armé et de dalles en béton armé des structures inter-étages, ainsi que des structures de toit. La construction de base est une dalle en béton armé de 30cm d'épaisseur. Les cloisons intérieures seront réalisées en plaques de plâtre, avec un double revêtement de plaques de plâtre, sur une sous-structure de profils galvanisés type CW 50 et remplissage en laine minérale. Dans les pièces humides, le revêtement est en plaques de plâtre résistantes à l'humidité. Les murs des salles de bains et des toilettes seront revêtus de carrelage céramique. Les sols seront réalisés comme des surfaces de baignade, sur une couche de polystyrène expansé élastifié (EPS-T), avec une chape cimentée renforcée et une finition en parquet ou carrelage céramique. Avant le revêtement final en carrelage céramique sur les sols des salles de bains et les murs autour de la douche, un revêtement d'étanchéité sera appliqué. Dans l'escalier et le hall d'entrée, le sol de finition est en dalles de pierre antidérapantes, et les balcons et terrasses seront revêtus de carrelage céramique adéquat antidérapant et résistant aux influences extérieures. La partie non construite du terrain sera aménagée en partie comme un accès véhicule et piéton ainsi qu'un parking, et en partie comme une zone verte, décorée horticole avec une végétation indigène basse et haute. Le terrain autour du bâtiment et les murs de clôture seront réalisés de manière à ne pas perturber l'apparence de l'environnement et à ne pas modifier l'écoulement naturel de l'eau au détriment des parcelles et bâtiments voisins. Les murs de clôture sur la parcelle seront réalisés avec une hauteur maximale de 1.2 m, et les