Hiša Omiš

Opis nepremičnine

Edinstvena nepremičnina za prodajo, prva linija do morja, Omiška riviera
Prodajamo edinstveno posestvo v prvi vrsti do morja na Omiški riviji. Objekt je naseljiv, ima 4 nadstropja, razvita bruto površina okoli 650 m2, postavljen na parceli okoli 1800 m2. Možna gradnja še enega objekta. Zaradi naravnega naklona terena lahko oba objekta imata neoviran čudovit razgled na morje. Dostop z avtomobilom s zadnje strani zgornjega objekta. Zaradi naravne konfiguracije in nedostopnosti terena peščena plaža, ki se nahaja pred to posestjo, uživa veliko zasebnost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 308 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 038 €/m²

Razlika od mediane -42,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 369 €/m²–5 462 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 599 000 € · 650 m² 922 €/m² Podobnost 89 % Omiš 2 190 000 € · 650 m² 3 369 €/m² Podobnost 88 % Omiš 2 500 000 € · 600 m² 4 167 €/m² Podobnost 81 % Omiš 1 530 000 € · 770 m² 1 987 €/m² Podobnost 81 % Omiš 2 550 000 € · 700 m² 3 643 €/m² Podobnost 79 % Omiš 4 500 000 € · 550 m² 8 182 €/m² Podobnost 74 % Omiš 1 990 000 € · 558 m² 3 566 €/m² Podobnost 71 % Mimice 3 250 000 € · 595 m² 5 462 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 €–1 300 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

650 m²

Velikost zemljišča

1 800 m²

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

92799

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 2 308 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 650 m² · Velikost zemljišča: 1 800 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia