Hiša Makarska

Hiša v centru Makarske
Prodaja se hiša s 691 m2 bruto površine na parceli velikosti 778 m2 v neposredni bližini centra Makarske z možnostjo nadgradnje še dveh in pol nadstropij (še cca 510 m2). Nahaja se 230 metrov od središča mesta, na odlični lokaciji, primerni za turizem. Hiša je sestavljena iz: KLET: garaža, dva dvosobna apartmaja s kopalnicami, shrambe in 9 zunanjih parkirnih mest (možnost za še dve garaži). PRIZEMLJE: v celoti opremljena dva stanovanja; dvosobno (71 m2) in trosobno (103 m2). PRVO NADSTROPJE: opremljeno in umeščeno luksuzno trosobno stanovanje s 119 m2 in teraso 90 m2. Z obnovo in nadgradnjo terase 90 m2 je mogoče zgraditi ločeno stanovanjsko enoto ter dvigniti še dve etaži po cca 220 m2 bruto. Prihodnji objekt bi bil katnosti KLET + PRIZEMLJE + 3 NADSTROPJA z več stanovanjskimi enotami ali poslovno‑stanovanjski objekt z apartmaji in stanovanji. Možna je izgradnja še enega (dvojnega) objekta poleg tega objekta katnosti KLET+PR+3 NADSTROPJA z 620 BRP in stanovanjskimi enotami. Objekt je legaliziran, lastniški list urejen 1/1. Lastniki se ukvarjajo s turizmom, kar jim prinaša izdatne prihodke! _______________________ _______________________ Lokacije nepremičnine ne posredujemo preko e‑pošte, telefona in podobno. Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisu Posredniške pogodbe, v namen zaščite lastnine lastnika pred obiskom neregistriranih oseb, v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencijska provizija za kupca znaša 3% od dosežene cene! V agencijsko provizijo so vključeni vsi stroški: - javnega notarja, - izdelave predpogodbe in glavne pogodbe preko našega odvetnika, - pridobitev soglasja za nakup nepremičnine s strani Ministrstva za pravosodje (za državljane, ki niso v EU), - vknjižbe (sod in kataster), - prenos vseh tekočih obveznosti (voda, elektrika, odvoz odpadkov, vzdrževanje) z imena prodajalca na ime kupca. - če nimate OIB (davčne številke na Hrvaškem), posredujemo pri izdaji v davčni upravi Makarska. MAKARSKA NEKRETNINE - MAKARSKA REAL ESTATE 📲 Božena Kovačević +38599420420 (viber, whatsapp) 📲 Joško Ravlić +385994321099 (viber, whatsapp) ☎️ Office: +385 21 678 140 🌍 www.makarskane 🌍 www.croatia-property.eu 📩 [email protected] 🏠 Ante Staričeva 23, 21300 Makarska