Hiša Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

7 Sobe 300 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 200 000 € 4 000 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik-Rogoznica – Moderna luksuzna vila s panoramskim pogledom na morje in infinity bazenom
Rogoznica – Moderna luksuzna vila s panoramskim pogledom na morje, infinity bazenom in ločeno zgornjo enoto Rogoznica je eno izmed najbolj iskanih mest srednje Dalmacije, postavljeno med Šibenik in Split, znano po svoji prestižni marini Frapa, kristalno čistem morju in slikovitih plažah. Mirna zaliv, bližina narodnih parkov in odlična prometna povezanost jo naredijo popolno mesto za počitek, življenje ali investicijo v elitni turizem. Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja ekskluzivno luksuzno vilo, postavljeno na mirni lokaciji z odprtim pogledom na morje, le 90 metrov od plaže. Nepremičnina se nahaja na parceli površine 400 m², celotna stanovanjska površina pa znaša cca 300 m², razporejena na tri etaže. Vila je projektirana z poudarkom na luksuz, funkcionalnost in zasebnost. Prizemlje V prizemlju se nahaja reprezentativen vhodni prostor, ki vodi v odprto dnevno cono: popolnoma opremljena moderna kuhinja jedilnica prostoren dnevni prostor z velikimi steklenimi stenami dva stranišča pralnica in shramba Iz dnevne cone se izstopi na nataknjeno teraso, ob infinity bazenu s panoramskim pogledom na morje in bližnje otoke. Prvi kat V nadstropju se nahajajo: štiri prostorne spalnice tri moderne kopalnice tri garderobe dodatna pralnica/shramba prostorna loža in balkon z neposrednim pogledom na morje Drugi kat – ločena zasebna enota Ta etaža ima poseben, ločen vhod in lahko služi kot luksuzni apartma ali samostojna enota za goste. Vsebuje: kuhinjo in dnevni prostor glavno spalnico s zasebno kopalnico in garderobo ložo in veliko, delno nataknjeno teraso z možnostjo jacuzzija ali zunanjega bara Eksterijer i sadržaji Dvorisce je organizirano v kaskadah in arhitekturno skladno povezano z glavnim volumnom vile. Sadržaji vključujejo: infinity bazen s pogledom na morje zunanjo jedilnico in žar cono lounge cono s pergolo in ležalniki garažo in dodatni zasebni parkirišče Blizina sadržaja: Plaža – 90 m Restavracija – 300 m Marina Frapa – 1,5 km Trgovina – 400 m Mesto Šibenik – 30 km Narodni park Krka – 40 km Mesto Split – 50 km Letališče Split – 35 km Udaljenost većih gradova: Rogoznica – Zagreb: 350 km Rogoznica – Zadar: 120 km Rogoznica – Rijeka: 290 km Rogoznica – Ljubljana: 410 km Rogoznica – Dunaj: 720 km Rogoznica – München: 800 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 194 €/m²
Razlika od mediane -4,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–4 710 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROGOZNICA 1 300 000 € · 309 m² 4 207 €/m² Podobnost 97 % ROGOZNICA 1 300 000 € · 310 m² 4 194 €/m² Podobnost 96 % Rogoznica 980 000 € · 300 m² 3 267 €/m² Podobnost 95 % Rogoznica 1 200 000 € · 300 m² 4 000 €/m² Podobnost 94 % ROGOZNICA 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Podobnost 94 % ROGOZNICA 800 000 € · 308 m² 2 597 €/m² Podobnost 92 % ROGOZNICA 1 300 000 € · 320 m² 4 063 €/m² Podobnost 92 % ROGOZNICA 920 000 € · 309 m² 2 977 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 200 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rogoznica
Okrožje
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22203
Bivalna površina
300 m²
Velikost zemljišča
400 m²
Sobe
7
Spalnice
5
Kopalnice
4
Stranišča
3
Parkirna mesta
3
Oddaljenost od morja
100 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2020
Bazen
Da
ID oglasa
363609

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 1 200 000 €; Prestige Invest – 1 200 000 €; Get home – 1 200 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 250 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rogoznica, šibensko-kninska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje