Hiša Jezera

Murter, Jezera-Edinstvena kamnita hiša, vertikalna eleganca skozi tri nadstropja, PRIHRANITE 3%
Kaiser Immobilien s ponosom nudi na prodaju ekskluzivno počitniško hišo (oznaka S2) v novem rezidenčnem projektu v Jezerih na otoku Murteru. Smještena na prestižnoj adresi (Obala sv. Ivana), ova nekretnina predstavlja arhitekturni biser koji spaja tradicionalno kameno fasado s modernim, vertikalnim konceptom bivanja energetskega razreda A+. KLJUČNA PREDNOST – FINANČNA PRIHRANITEV: Ker je prodajalec pravna oseba (firma), kupec je v celoti oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%. O HIŠI S2: Hiša S2 je projektirana za kupce, ki iščejo avtentičnost in zasebnost. Njena razporeditev po treh nadstropjih omogoča vsakemu članu družine ali gostu lasten, popolnoma neodvisen prostor, z naglaskom na vrhunske materiale in funkcionalnost. PODROBNA RAZPOREDITEV PROSTOROV (Neto površine): Prizemlje (Družabna zona in atrij): Dnevni prostori (kuhinja, jedilnica in dnevna soba): 13,34 m² – intimen prostor za druženje povezan z zunanjostjo. Ulaz i stubište: 4,05 m² Gostinski WC: 2,83 m² Zasebno dvorišče / Atrij: 9,79 m² – skrita oaza z decking podom za sprostitev na svežem zraku. 1. nadstropje (Spalna zona I): Spavaća soba 1: 9,21 m² Garderoba: 2,70 m² Kupaonica: 3,96 m² Stubište: 3,95 m² 2. nadstropje (Master nadstropje s pogledom): Spavaća soba 2: 9,56 m² Garderoba: 2,11 m² Kupaonica: 4,31 m² Stubište: 4,51 m² Opomba: Zgornje nadstropje nudi poseben mir in višjo perspektivo na okolico. Skupna notranja neto površina S2: 60,85 m² Skupna zunanja površina (atrij + dvorišče s parkiriščem): 30,39 m² VRHUNSKA OPREMA IN TEHNIČNE SPECIFIKACIJE: Fasada: Termoizolacijski sistem 10 cm z zaključnim oblogom iz naravnih kamnitih plošč. Klimatizacija in ogrevanje: Multi-split sistem (ena zunanja in tri notranje enote) ter električno talno ogrevanje v vseh kopalnicah. Interier: Tla v sobah so obložena z hrastovim naravnim parketom, preostanek hiše pa v prvoklasni keramiki. Stolarnica: Visokokakovostna PVC stolarnica v dekorju lesa s tradicionalnimi ALU rešetkami. Energetska učinkovitost: Razred A+ zagotavlja nizke režijske stroške in visoko vrednost nepremičnine. LOKACIJA: Jezera, ki se nahaja na otoku Murteru, je ena najlepših nautičnih destinacij na Jadranu. Hiša se nahaja na nekaj korakov od morja, ribe in marine. Otok je povezan s mostom, kar omogoča enostaven dostop do Splita, Zadra in nacionalnih parkov Krka in Kornati. DINAMIKA GRADNJE: Začetek del: februar 2026. Predviden zaključek/vselitev: februar 2027. Ta hiša predstavlja popolno združitev tradicije, sodobnega luksuza in pametne naložbe. Agencijska provizija: Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV. Odkrijte vertikalni luksuz v Jezerih. Za vse informacije in termin predstavitve projekta nas kontaktirajte: Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/