Casa Jezera

Murter, Jezera-Casa di pietra unica, eleganza verticale su tre piani, RISPARMIO 3%
Kaiser Immobilien è orgogliosa di offrire in vendita una casa vacanze esclusiva (designazione S2) nel nuovo progetto residenziale a Jezera sull'isola di Murter. Situata in un indirizzo prestigioso (Obala sv. Ivana), questa proprietà rappresenta un gioiello architettonico che unisce la tradizionale facciata in pietra a un moderno concetto di abitazione verticale di classe energetica A+. VANTAGGIO CHIAVE – RISPARMIO FINANZIARIO: Poiché il venditore è una persona giuridica (azienda), l'acquirente è completamente esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. SULLA CASA S2: La casa S2 è progettata per gli acquirenti che cercano autenticità e privacy. La sua disposizione su tre piani consente a ogni membro della famiglia o ospite di avere uno spazio proprio, completamente indipendente, con un'attenzione ai materiali di alta qualità e alla funzionalità. DETTAGLIO DEI REPARTI (Superfici nette): Piano terra (Zona sociale e atrio): Spazi giorno (cucina, sala da pranzo e soggiorno): 13,34 m² – spazio intimo per socializzare collegato all'esterno. Ingresso e scala: 4,05 m² WC per gli ospiti: 2,83 m² Cortile privato / Atrio: 9,79 m² – oasi nascosta con pavimento decking per rilassarsi all'aria fresca. 1. Piano (Zona notte I): Camera da letto 1: 9,21 m² Guardaroba: 2,70 m² Bagno: 3,96 m² Scala: 3,95 m² 2. Piano (Piano master con vista): Camera da letto 2: 9,56 m² Guardaroba: 2,11 m² Bagno: 4,31 m² Scala: 4,51 m² Nota: Il piano superiore offre una tranquillità speciale e una prospettiva elevata sull'ambiente circostante. Superficie interna netta totale S2: 60,85 m² Superficie esterna totale (atrium + cortile con parcheggio): 30,39 m² DOTAZIONE DI LUSSO E SPECIFICHE TECNICHE: Facciata: Sistema termoisolante da 10 cm con rivestimento finale in lastre di pietra naturale. Climatizzazione e riscaldamento: Sistema multi-split (una unità esterna e tre interne) e riscaldamento a pavimento elettrico in tutti i bagni. Interni: I pavimenti delle stanze sono rivestiti con parquet in rovere naturale, mentre il resto della casa è in ceramica di prima classe. Infissi: Infissi in PVC di alta qualità con finitura legno e grate ALU tradizionali. Efficienza energetica: Classe A+ garantisce costi di gestione bassi e alto valore dell'immobile. POSIZIONE: Jezera, situata sull'isola di Murter, è una delle più belle destinazioni nautiche dell'Adriatico. La casa si trova a pochi passi dal mare, dalla riva e dal porto turistico. L'isola è collegata da un ponte, il che consente un facile accesso a Spalato, Zadar e ai parchi nazionali di Krka e Kornati. DINAMICA DI COSTRUZIONE: Inizio dei lavori: febbraio 2026. anno. Fine prevista / trasferimento: febbraio 2027. anno. Questa casa rappresenta la perfetta combinazione di tradizione, lusso moderno e investimento intelligente. Commissione dell'agenzia: La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. Scoprite il lusso verticale a Jezera. Per tutte le informazioni e per fissare una presentazione del progetto, contattateci: Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/