Dům Jezera

Murter, Jezera-Unikátní kamenný dům, vertikální elegance ve třech patrech, ÚSPORA 3%
Kaiser Immobilien s hrdostí nabízí k prodeji exkluzivní rekreační dům (označení S2) v novém rezidenčním projektu v Jezerima na ostrově Murter. Umístěn na prestižní adrese (Obala sv. Ivana), tato nemovitost představuje architektonický klenot, který spojuje tradiční kamennou fasádu s moderním, vertikálním konceptem bydlení energetické třídy A+. KLÍČOVÁ VÝHODA – FINANČNÍ ÚSPORA: Jelikož je prodávající právnická osoba (firma), kupující je zcela osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí ve výši 3 %. O DOME S2: Dům S2 je navržen pro kupce, kteří hledají autentičnost a soukromí. Jeho uspořádání ve třech patrech umožňuje každému členu rodiny nebo hostu mít vlastní, naprosto nezávislý prostor, s důrazem na špičkové materiály a funkčnost. DETAILNÍ ROZVRH PROSTORŮ (čisté plochy): Přízemí (Společenská zóna a atrium): Obývací prostory (kuchyně, jídelna a obývací pokoj): 13,34 m² – intimní prostor pro setkání spojený s exteriérem. Vstup a schodiště: 4,05 m² Hostinská toaleta: 2,83 m² Soukromý dvůr / Atrium: 9,79 m² – skrytá oáza s deckingovým podlahou pro odpočinek na čerstvém vzduchu. 1. patro (Spací zóna I): Ložnice 1: 9,21 m² Šatna: 2,70 m² Koupelna: 3,96 m² Schodiště: 3,95 m² 2. patro (Master patro s výhledem): Ložnice 2: 9,56 m² Šatna: 2,11 m² Koupelna: 4,31 m² Schodiště: 4,51 m² Poznámka: Horní patro nabízí zvláštní klid a zvýšenou perspektivu na okolí. Celková vnitřní čistá plocha S2: 60,85 m² Celková venkovní plocha (atrium + dvůr s parkováním): 30,39 m² ŠPIČKOVÁ VYBAVENÍ A TECHNICKÉ SPECIFIKACE: Fasáda: Tepelně izolační systém o tloušťce 10 cm s finální oblohou z přírodních kamenných desek. Klimatizace a vytápění: Multi‑split systém (jedna venkovní a tři vnitřní jednotky) a elektrické podlahové vytápění ve všech koupelnách. Interiér: Podlahy v pokojích jsou pokryty dubovým natur parketem, zatímco zbytek domu je v prvotřídní keramice. Okenní výplně: Vysoce kvalitní PVC výplně v dekoru dřeva s tradičními ALU mřížemi. Energetická účinnost: Třída A+ zajišťuje nízké provozní náklady a vysokou hodnotu nemovitosti. LOKACE: Jezera, umístěná na ostrově Murter, patří k nejkrásnějším námořním destinacím na Jadranu. Dům se nachází jen pár kroků od moře, riviéry a přístavu. Ostrov je spojen mostem, což umožňuje snadnou dostupnost do Splitu, Zadaru a národních parků Krka a Kornati. DYNAMIKA STAVEB: Zahájení prací: únor 2026. Plánované dokončení / nastěhování: únor 2027. Tento dům představuje dokonalou kombinaci tradice, moderního luxusu a chytré investice. Makléřská provize: Makléřská provize pro kupujícího činí 3 % + DPH. Objevte vertikální luxus v Jezerima. Pro veškeré informace a termín prezentace projektu nás kontaktujte: Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/