Dom Jezera

Murter, Jezera-unikátna kamenná chata, vertikálna elegancia cez tri poschodia, ÚSPORA 3%
Kaiser Immobilien s hrdosťou ponúka na predaj exkluzívny dovolenkový dom (označenie S2) v novom rezidenčnom projekte v Jezerima na ostrove Murter. Umiestnená na prestížnej adrese (Obala sv. Ivana), táto nehnuteľnosť predstavuje architektonický klenot, ktorý spája tradičnú kamennú fasádu s moderným, vertikálnym konceptom bývania energetickej triedy A+. KLÚČOVÁ VÝHODA – FINANČNÉ ÚSPORY: Keďže predajca je právnická osoba (firma), kupujúci je úplne oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností vo výške 3%. O DOME S2: Dom S2 je navrhnutý pre kupujúcich, ktorí hľadajú autenticitu a súkromie. Jeho rozloženie cez tri poschodia umožňuje každému členovi rodiny alebo hosťovi vlastný, úplne nezávislý priestor, s dôrazom na špičkové materiály a funkčnosť. DETAILNÉ ROZLOŽENIE PRIESTOROV (Čistá plocha): Pôdorys (Spoločenská zóna a atrium): Obývacie priestory (kuchyňa, jedáleň a salón): 13,34 m² – intímny priestor na stretnutia spojený s exteriérom. Vstup a schodisko: 4,05 m² Hosťovská toaleta: 2,83 m² Súkromné dvor / Atrium: 9,79 m² – skrytá oáza s decking podlahou na oddych na čerstvom vzduchu. 1. poschodie (Spálna zóna I): Spálňa 1: 9,21 m² Šatník: 2,70 m² Kúpeľňa: 3,96 m² Schodisko: 3,95 m² 2. poschodie (Master poschodie s výhľadom): Spálňa 2: 9,56 m² Šatník: 2,11 m² Kúpeľňa: 4,31 m² Schodisko: 4,51 m² Poznámka: Horné poschodie ponúka osobitný pokoj a zvýšenú perspektívu na okolie. Celková vnútorná čistá plocha S2: 60,85 m² Celková vonkajšia plocha (atrium + dvor s parkovaním): 30,39 m² VYSOKÁ VÝBAVA A TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: Fasáda: Termoizolačný systém s hrúbkou 10 cm s finálnou oblohou z prírodných kamenných dosiek. Klimatizácia a vykurovanie: Multi-split systém (jedna vonkajšia a tri vnútorné jednotky) a elektrické podlahové vykurovanie vo všetkých kúpeľniach. Interiér: Podlahy v izbách sú pokryté dubovým natur parketom, zatiaľ čo zvyšok domu je v prvotriednej keramike. Stolárstvo: Vysokokvalitné PVC okná v dekoru dreva s tradičnými ALU roletami. Energetická účinnosť: Trieda A+ zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a vysokú hodnotu nehnuteľnosti. LOKÁCIA: Jezera, umiestnená na ostrove Murter, je jednou z najkrajších náutických destinácií na Jadrane. Dom sa nachádza len pár krokov od mora, rivy a prístavu. Ostrov je spojený mostom, čo umožňuje ľahký prístup do Splitu, Zadar a národných parkov Krka a Kornati. DYNAMIKA STAVBY: Začiatok prác: február 2026. rok. Plánované dokončenie/nasťahovanie: február 2027. rok. Tento dom predstavuje dokonalú kombináciu tradície, moderného luxusu a inteligentnej investície. Agentúrna provízia: Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3% + DPH. Objavte vertikálny luxus v Jezerima. Pre všetky informácie a termín prezentácie projektu, kontaktujte nás: Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/