Hiša Dvornica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Šibenik, Rogoznica - Ekskluzivna vila s panoramskim razgledom na Jadran, neskončnim bazenom in wellnessom
Kaiser Immobilen predstavlja:
Šibenik, Rogoznica – Ekskluzivna luksuzna vila s panoramskim pogledom na Jadran, infinity bazenom in privatnim wellnessom
Ta edinstvena, moderno oblikovana vila se nahaja v mirnem in prestižnem delu naselja Dvornice, nedaleč od Rogoznice.
Postavljena v okolju netaknjenega naravja in tišine, s stalnim odprtim pogledom na Jadran, vila nudi maksimalno zasebnost, luksuz in užitek skozi celo leto.
Idealna je tako za ekskluzivno družinsko bivanje kot za premium turistični najem.
Ključne značilnosti:
– Površina parcele: 948 m²
– Skupna neto površina s terasami: 444,87 m²
– Stanovanjska površina: 249,39 m²
– Uporabna površina: 315,72 m²
– Prelivni infinity bazen: 42 m²
– 5 spalnic, vsaka z lastno luksuzno kopalnico
– 5+1 kopalnic
– 3 parkirna mesta
Prostoren razpored in vsebine:
– Prostran dnevni prostor v open-space konceptu s jedilnico in kuhinjo
– Vsaka spalnica ima zasebno kopalnico in izhod na balkon ali teraso
– Kinodvorana z najmodernejšo video in avdio tehnologijo
– Strešna terasa s panoramskim pogledom na Jadran in sončni zahod
– Zunanji šank, hidromasažna kad in velika pergola
– Mediteranski vrt z vrtno žarom
Pomožna zgradba in wellness:
– Telovadnica
– Sauna
– WC in garderoba
Dodatne premium prednosti:
– Smart home sistem
– Garaža s polnilnikom za električno vozilo
– Velike krita in odkrite terase
– Mirna in ekskluzivna lokacija brez hrupa in prometa
– Izjemen potencial za luksuzni turistični najem
Lokacija in razdalje:
– Kristalno čisto morje / plaža: 1,2 – 1,4 km
– Split: 50 km
– Šibenik: 34 km
– Avtocesta A1: 40–45 km, letališče: 29 km
– Dvornice so eno izmed najbolj atraktivnih območij srednje Dalmacije, znano po naravi, miru, bližini marine in odlični prometni povezavi.
Agencijska provizija za kupca: 3% + DDV, se zaračuna pri prvem pravnem aktu.
Kontakt za ogled in dodatne informacije
– Tel.: +385 99 251 0230 (Marijana Papić)
– Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
DVORNICA
625 000 € · 450 m²
1 389 €/m²
Podobnost 85 %
Rogoznica
1 980 000 € · 450 m²
4 400 €/m²
Podobnost 76 %
Rogoznica
1 300 000 € · 417 m²
3 118 €/m²
Podobnost 74 %
ROGOZNICA
1 590 000 € · 480 m²
3 313 €/m²
Podobnost 68 %
Sapina Doca
2 100 000 € · 500 m²
4 200 €/m²
Podobnost 67 %
Ražanj
1 200 000 € · 433 m²
2 771 €/m²
Podobnost 61 %
ROGOZNICA
1 000 000 € · 365 m²
2 740 €/m²
Podobnost 61 %
Zečevo Rogozničko
1 200 000 € · 380 m²
3 158 €/m²
Podobnost 60 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 980 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Dvornica
- Okrožje
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22203
- Bivalna površina
- 450 m²
- Velikost zemljišča
- 980 m²
- Sobe
- 6
- Spalnice
- 5
- Kopalnice
- 5
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Parkirna mesta
- 3
- Oddaljenost od morja
- 1 500 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363077
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 980 000 € · Cena na m²: 4 400 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 450 m² · Velikost zemljišča: 980 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 5
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Dvornica
Dvornica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Rogoznica Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 117
Vir: Wikipedia
