Kuća Dvornica
Na prodaju · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Šibenik, Rogoznica- Ekskluzivna vila s panoramskim pogledom na Jadran, infinity bazenom i wellnessom
Kaiser Immobilen predstavlja:
Šibenik ,Rogoznica – Ekskluzivna luksuzna vila s panoramskim pogledom na Jadran, infinity bazenom i privatnim wellnessom
Ova jedinstvena, moderno dizajnirana vila nalazi se u mirnom i prestižnom dijelu naselja Dvornice, nedaleko od Rogoznice. Smještena u okruženju netaknute prirode i tišine, s trajnim otvorenim pogledom na Jadran, vila pruža maksimalnu privatnost, luksuz i užitak tijekom cijele godine. Idealna je kako za ekskluzivno obiteljsko stanovanje, tako i za premium turistički najam.
Ključne karakteristike:
– Površina parcele: 948 m²
– Ukupna neto površina s terasama: 444,87 m²
– Stambena površina: 249,39 m²
– Korisna površina: 315,72 m²
– Preljevni infinity bazen: 42 m²
– 5 spavaćih soba, svaka s vlastitom luksuznom kupaonicom
– 5+1 kupaonica
– 3 parkirna mjesta
Prostorni raspored i sadržaji:
– Prostrani dnevni boravak u open-space konceptu s blagovaonicom i kuhinjom
– Svaka spavaća soba ima privatnu kupaonicu i izlaz na balkon ili terasu
– Kino dvorana s najmodernijom video i audio tehnologijom
– Krovna terasa s panoramskim pogledom na Jadran i zalazak sunca
– Vanjski šank, hidromasažna kada i velika pergola
– Mediteranski vrt s vrtnim roštiljem
Pomoćna zgrada i wellness:
– Teretana
– Sauna
– WC i garderoba
Dodatne premium prednosti:
– Smart home sustav
– Garaža s punjačem za električno vozilo
– Velike natkrivene i nenatkrivene terase
– Mirna i ekskluzivna lokacija bez buke i prometa
– Izuzetan potencijal za luksuzni turistički najam
Lokacija i udaljenosti:
– Kristalno čisto more / plaža: 1,2 – 1,4 km
– Split: 50 km
– Šibenik: 34 km
– Autocesta A1: 40–45 km, aerodrom : 29 km
– Dvornice su jedno od najatraktivnijih područja srednje Dalmacije, poznato po prirodi, miru, blizini marine i izvrsnoj prometnoj povezanosti.
Agencijska provizija za kupca: 3% + PDV, naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Kontakt za razgledavanje i dodatne informacije
– Tel.: +385 99 251 0230 (Marijana Papić)
– Email: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
DVORNICA
625 000 € · 450 m²
1 389 €/m²
Sličnost 85 %
Rogoznica
1 980 000 € · 450 m²
4 400 €/m²
Sličnost 76 %
Rogoznica
1 300 000 € · 417 m²
3 118 €/m²
Sličnost 74 %
ROGOZNICA
1 590 000 € · 480 m²
3 313 €/m²
Sličnost 68 %
Sapina Doca
2 100 000 € · 500 m²
4 200 €/m²
Sličnost 67 %
Ražanj
1 200 000 € · 433 m²
2 771 €/m²
Sličnost 61 %
ROGOZNICA
1 000 000 € · 365 m²
2 740 €/m²
Sličnost 61 %
Zečevo Rogozničko
1 200 000 € · 380 m²
3 158 €/m²
Sličnost 60 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 980 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Dvornica
- Općina
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22203
- Stambena površina
- 450 m²
- Površina zemljišta
- 980 m²
- Sobe
- 6
- Spavaće sobe
- 5
- Kupaonice
- 5
- Toaleti
- 1
- Garaža
- 1
- Parkirna mjesta
- 3
- Udaljenost od mora
- 1 500 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363077
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 980 000 € · Cijena po m²: 4 400 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 450 m² · Površina zemljišta: 980 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 6 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 5
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 1 500 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Dvornica
Dvornica je naselje Općine Rogoznica u Šibensko-kninskoj županiji.
Broj stanovnika: 117
Izvor: Wikipedia
