Dům Dvornica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Šibenik, Rogoznica - Exkluzivní vila s panoramatickým výhledem na Jaderské moře, nekonečným bazénem a wellness
Kaiser Immobilen představuje:
Šibenik, Rogoznica – Exkluzivní luxusní vila s panoramatickým výhledem na Jadrum, infinity bazénem a soukromým wellness.
Tato jedinečná, moderně navržená vila se nachází v klidné a prestižní části osady Dvornice, nedaleko od Rogoznice.
Umístěná v prostředí nedotčené přírody a ticha, s trvalým otevřeným výhledem na Jadrum, vila poskytuje maximální soukromí, luxus a potěšení po celý rok.
Je ideální jak pro exkluzivní rodinné bydlení, tak i pro prémiový turistický pronájem.
Klíčové charakteristiky:
– Plocha pozemku: 948 m²
– Celková čistá plocha s terasami: 444,87 m²
– Obytná plocha: 249,39 m²
– Užitková plocha: 315,72 m²
– Přelévací infinity bazén: 42 m²
– 5 ložnic, každá s vlastní luxusní koupelnou
– 5+1 koupelna
– 3 parkovací místa
Prostorný rozvrh a vybavení:
– Prostorný obývací pokoj v open-space konceptu s jídelnou a kuchyní
– Každá ložnice má soukromou koupelnu a výstup na balkon nebo terasu
– Kino s nejmodernější video a audio technologií
– Střešní terasa s panoramatickým výhledem na Jadrum a západ slunce
– Venkovní bar, vířivka a velká pergola
– Středomořská zahrada s venkovním grilem
Pomocná budova a wellness:
– Posilovna
– Sauna
– WC a šatna
Další prémiové výhody:
– Smart home systém
– Garáž s nabíječkou pro elektrické vozidlo
– Velké kryté i nekrýté terasy
– Klidná a exkluzivní lokalita bez hluku a provozu
– Výjimečný potenciál pro luxusní turistický pronájem
Lokalita a vzdálenosti:
– Krystalicky čisté moře / pláž: 1,2 – 1,4 km
– Split: 50 km
– Šibenik: 34 km
– Dálnice A1: 40–45 km, letiště: 29 km
– Dvornice jsou jednou z nejatraktivnějších oblastí střední Dalmácie, známou pro přírodu, klid, blízkost přístavu a vynikající dopravní spojení.
Agenturní provize pro kupce: 3% + DPH, účtuje se při prvním právním aktu.
Kontakt pro prohlídku a další informace
– Tel.: +385 99 251 0230 (Marijana Papić)
– Email: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
DVORNICA
625 000 € · 450 m²
1 389 €/m²
Podobnost 85 %
Rogoznica
1 980 000 € · 450 m²
4 400 €/m²
Podobnost 76 %
Rogoznica
1 300 000 € · 417 m²
3 118 €/m²
Podobnost 74 %
ROGOZNICA
1 590 000 € · 480 m²
3 313 €/m²
Podobnost 68 %
Sapina Doca
2 100 000 € · 500 m²
4 200 €/m²
Podobnost 67 %
Ražanj
1 200 000 € · 433 m²
2 771 €/m²
Podobnost 61 %
ROGOZNICA
1 000 000 € · 365 m²
2 740 €/m²
Podobnost 61 %
Zečevo Rogozničko
1 200 000 € · 380 m²
3 158 €/m²
Podobnost 60 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 980 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Dvornica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 450 m²
- Velikost pozemku
- 980 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 5
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovací místa
- 3
- Vzdálenost od moře
- 1 500 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 363077
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 980 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 450 m² · Velikost pozemku: 980 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Ložnice: 5 · Koupelny: 5
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Dvornica
Dvornica je osada v obci Rogoznica v Šibenicko-kninské župě.
Počet obyvatel: 117
Zdroj: Wikipedia
