Hiša Opatija

Vila, Opatija, 333 m², zemljišče 633 m²
Dovolite, da vam predstavimo izjemno redko dragulj v srcu Opatije: celotno avstro-ugarsko vilo plemiškega izvora, ki stoji le 90 metrov od bleščečega morja, s svojimi zasebnimi zemljišči poleg znane promenade – Lungomare. Ta veličastna vila, relicija iz dobe imperija, je ohranila vso veličino svoje zgodovinske preteklosti. Njena veličastna fasada ohranja vsak zgodovinski okras, ki spominja na slavnostno obdobje, medtem ko izvirna lesena okna in veličasten italijanski strešnik, nedavno obnovljen, stojita kot dokaz njene trajne elegance. Sam objekt je razdeljen na dva velika apartmaja: - Prvi apartma – dvonivojski stanovanje, ki zajema celotno pritličje in prvo nadstropje. Pritličje ponuja prostorne sobe, vključno z veliko kuhinjo, hodnikom, vhodno dvorano, dnevno sobo, kopalnico in shrambo. Na prvo nadstropje se povzpnite in najdete zasebne prostore: veličastne spalnice, dodatno kopalnico in balkone, ki se odpirajo na mirne vrtove. - Drugi apartma – na drugem nadstropju vile, ta visokospremljena enota je zasnovana z izbranimi proporcijami in južno usmerjenostjo, ki ustreza aristokratu. Z razgledom na morje in čudovitim balkonom, ki ga dopolnjuje, je to nadstropje tudi okrašeno z visokim podstrešjem, prostorom, ki je primeren za preoblikovanje, če si novi gospodar ali gospa to želita. Stanovanje ponuja približno 333 kvadratnih metrov bivalnega prostora, poleg visokega podstrešja. Posest je v celoti legalizirana in vključuje obsežno geodetsko študijo posesti. Zemljišče velikosti 633 kvadratnih metrov je prav tako impresivno. Na zasebnem zemljišču okoli vile najdete obilico prostora za prosti čas in počitek: tri namenska parkirna mesta ter prostor dovolj velik za bazen, sončno teraso in zasenčen gazebo – čudovit prostor za druženje s prijatelji in družino. Čeprav je ta posest zanesljivo prestala preizkus časa, bi nekaj okusnih izboljšav še dodatno poudarilo njen čar. Njen naslednji skrbnik bi morda želel nanesti kanček sodobnega sijaja, da se uskladi z brezčasnim značajem vile. Nahaja se ob cenjeni ulici maršala Tita, vila le korak od morja in slavne promenade Lungomare. Takšna priložnost – pridobiti celotno vilo v srcu Opatije, z razgledi na morje že iz pritličja – je res redkost. Za podrobnejši ogled tega zgodovinskega zaklada kontaktirajte našega agenta z zaupanjem. Posvetovanja so na voljo v nemščini na zahtevo. Ref: RE-U-34861Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Storage, Modern