Hiša Opatija - Okolica
Na predaj · Pobri · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, Pobri | tradicionalna vila z najlepšim razgledom na Kvarner
OPATIJA, POBRI | Tradicionalna vila s panoramskim pogledom na Kvarner in prostrano zasebno dvorišče
Na atraktivni in izjemno mirni lokaciji v Pobrima, nedaleč od Opatije, je postavljena ta impresivna vila tradicionalnega mediteranskega značaja, ki ponuja redko kombinacijo zasebnosti, udobja, prostornosti in spektakularnega pogleda na Kvarnerski zaliv.
Vila se nahaja le nekaj minut vožnje od centra Opatije, medtem ko je najbližja plaža oddaljena približno 900 metrov.
Kljub bližini morja, restavracij, trgovin in vseh vsebin, ki jih Opatija ponuja, je nepremičnina postavljena v zelo mirnem in zelenem okolju, kar ji nudi občutek popolne zasebnosti in oddaljenosti.
Posebnost te nepremičnine je zagotovo veliko dvorišče površine približno 4.000 m², kar je danes izjemno redko najti v neposredni bližini Opatije.
Prostrano zemljišče obdaja vilo z zelenjem in ustvarja zelo intimen ambient, s različnih delov nepremičnine pa se ponuja odprt panoramski pogled proti morju in Kvarnerskemu zalivu.
Pred vilo se nahaja velika terasa s bazenom površine 73 m², idealna za sprostitev, druženje in uživanje v pogledu.
Bazen je obnovljen 2024.
leta, dodatno je urejeno tudi zelenje ter sistem namakanja, s čimer je zunanji prostor dobil še bolj prijeten in reprezentativen videz.
Vila skupne površine približno 530 m² je razporejena na več nadstropij in polnadstropij ter je zasnovana tako, da s svojim razporedom lahko zadovolji potrebe velike družine, večgeneracijskega bivanja, pa tudi zelo zahtevnega turističnega najema.
Glavni bivalni del se nahaja v visokem pritličju in sestavlja iz prostornega vhodnega prostora, elegantnega dnevnega prostora s kaminom, jedilnice in kuhinje, ki ima izhod na lastno teraso.
Tu se nahaja tudi delovna soba, gostinski stranišče ter zajeta terasa s prostorom za obedovanje.
Velike steklene površine in ugodna jugovzhodno-jugozahodna orientacija omogočajo obilico naravne svetlobe čez dan, medtem ko pogled proti Kvarnerju dodatno poudarja atraktivnost prostora.
V nadstropju so nameščene prostorne spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico in izhod na zajeto teraso.
Skupaj vila razpolaga s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, kar nudi dovolj prostora in zasebnosti za večje število članov družine ali gostov.
Klet je posebej zanimiva zaradi svoje funkcionalnosti in možnosti ločene uporabe.
V njej se nahaja dodatni apartma z lastno kuhinjo, dnevnim prostorom, jedilnico, spalnico in kopalnico.
Apartma ima tudi zajeto teraso, kar ga naredi idealnega za goste, člane družine ali kot ločen nastanitveni prostor.
V istem delu vile se nahaja tudi tradicionalna konoba s kaminom, vinska klet, velika pralnica, kotlovnica, polodprta
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija - Okolica
1 300 000 € · 567 m²
2 293 €/m²
Podobnost 78 %
Opatija - Okolica
1 442 000 € · 505 m²
2 855 €/m²
Podobnost 77 %
Opatija - Okolica
1 463 000 € · 505 m²
2 897 €/m²
Podobnost 77 %
Opatija - Okolica
1 100 000 € · 511 m²
2 153 €/m²
Podobnost 76 %
Opatija - Okolica
2 150 000 € · 400 m²
5 375 €/m²
Podobnost 69 %
Opatija - Okolica
2 000 000 € · 400 m²
5 000 €/m²
Podobnost 67 %
Opatija - Okolica
2 100 000 € · 395 m²
5 316 €/m²
Podobnost 66 %
Opatija - Okolica
2 150 000 € · 400 m²
5 375 €/m²
Podobnost 66 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 2 600 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Opatija - Okolica
- Okrožje
- Pobri
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51211
- Bivalna površina
- 530 m²
- Velikost zemljišča
- 4 000 m²
- Sobe
- 10
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 900 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2001
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 359750
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 2 600 000 € · Cena na m²: 4 906 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 530 m² · Velikost zemljišča: 4 000 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 10 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 900 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
