Hiša Omišalj

Vila, Omišalj, 240 m²
Novogradnja hiša le 25 metrov od morja! – Ta objekt vsebuje dva apartmaja z neposrednim dostopom do plaže. Skupna površina znaša 240 m². Okolna zemljiščna parcela je okoli 100 m². Hiša je zasnovana z dvema ločenima apartmaja, ki lahko delujeta neodvisno ali kot enotna celota. Prvi apartma vključuje dnevni prostor z odprto kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in dve kopalnici. Drugi apartma se razprostira na dveh nadstropjih, ponuja tri spalnice, tri kopalnice ter dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. V pritličju je zaprta in ograjena terasa, medtem ko zgornji nadstropij ima prostorno zaprto teraso s čudovitim panoramskim razgledom na morje. Vrt je pripravljen za vgradnjo jacuzzija. Hiša bo popolnoma opremljena in umeščena, vključno s posebnimi vinskimi hladilniki. Zgrajena je iz vrhunskih materialov in opremljena s visokokakovostnimi PVC okni, talnim ogrevanjem, toplotno črpalko ter tremi sončnimi kolektorji. Dodatno je hiša opremljena s štirimi klimatskimi napravami za optimalno udobnost. Postavljena v Omišlju, edinem naselju v Riškem zalivu, vidnem iz vseh smeri, ta objekt ponuja edinstveno življenjsko izkušnjo. Postavljena 85 metrov nad morsko gladino na severozahodni strani otoka Krka, mesto gleda na skoraj trokilometrsko zalivo. Zgodovina Omišlja sega v desetine tisoč let, njegova srednjeveška urbana struktura pa je dobro ohranjena. Čudovit stari mestni center, s ozkimi ulicami, je območje samo za pešce, kar dodatno poudarja njegov brezčasni čar. Z vzvišenih pečin mesta se razprostirajo osupljivi panoramski pogledi na Kvarnski zaliv. Ref: RE-U-32856. Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodni vpisni strošek in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Spa, talno ogrevanje, vrt, urbanizirano.