Dům Omišalj

Vila, Omišalj, 240 m²
Novostavba dům pouhých 25 metrů od moře! – Tento objekt obsahuje dva apartmány s přímým přístupem na pláž. Celková plocha činí 240 m². Okolní pozemek má přibližně 100 m². Dům je navržen se dvěma oddělenými apartmány, které mohou fungovat samostatně nebo jako jedinečná celek. První apartmán zahrnuje obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, dvě ložnice a dvě koupelny. Druhý apartmán se rozprostírá na dvou patrech, nabízí tři ložnice, tři koupelny a obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. V přízemí se nachází uzavřená a oplocená terasa, zatímco horní patro má prostornou uzavřenou terasu s nádherným panoramatickým výhledem na moře. Zahrada je připravena pro instalaci jacuzzi. Dům bude plně vybaven a zařízen, včetně speciálních vinných chladniček. Je postavena z špičkových materiálů a vybavena vysoce kvalitními PVC okny, podlahovým vytápěním, tepelným čerpadlem a třemi solárními kolektory. Navíc je dům vybaven čtyřmi klimatizačními jednotkami pro optimální pohodlí. Umístěn v Omišlju, jediném osídlení v Říčkově zálivu viditelném ze všech směrů, tento objekt nabízí jedinečný životní zážitek. Umístěn 85 metrů nad mořskou hladinou na severozápadní straně ostrova Krka, město se dívá na téměř tříkilometrovou zátoku. Historie Omišlja sahá desítek tisíc let a jeho středověká městská struktura je dobře zachována. Okouzlující staré městské centrum s úzkými uličkami je zóna jen pro chodce, což ještě více podtrhuje jeho nadčasový šarm. Z vyvýšených útesů města se nabízejí úchvatné panoramatické výhledy na Kvarnerský záliv. Ref: RE-U-32856. Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (přibližně 1 %), notářský honorář, soudní zápisný poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Spa, podlahové vytápění, zahrada, urbanizováno.