Kuća Omišalj

Vila, Omišalj, 240 m²
Novogradnja kuća samo 25 metara od mora! – Ovaj objekt sadrži dva apartmana s izravnim pristupom plaži. Ukupna površina iznosi 240 m². Okolni zemljišni parcel je oko 100 m². Kuća je dizajnirana s dva odvojena apartmana koji mogu funkcionirati neovisno ili kao jedinstvena cjelina. Prvi apartman uključuje dnevni boravak s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i dva kupaonice. Drugi apartman prostire se na dva kata, nudi tri spavaće sobe, tri kupaonice i dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. U prizemlju se nalazi zatvorena i ograđena terasa, dok gornji kat ima prostranu zatvorenu terasu s prekrasnim panoramskim pogledom na more. Vrt je pripremljen za ugradnju jacuzzija. Kuća će biti potpuno opremljena i namještena, uključujući posebne vinske hladnjake. Izgrađena je od vrhunskih materijala i opremljena visokokvalitetnim PVC prozorima, podnim grijanjem, toplinskom pumpom i tri solarna kolektora. Dodatno, kuća je opremljena s četiri klima uređaja za optimalnu udobnost. Smješten u Omišlju, jedinom naselju u Riječkom zaljevu vidljivom iz svih smjerova, ovaj objekt nudi jedinstveno iskustvo života. Smješten 85 metara iznad razine mora na sjeverozapadnoj strani otoka Krka, grad gleda na gotovo trokilometarsku uvalu. Povijest Omišlja seže desetaka tisuća godina, a njegova srednjovjekovna urbana struktura dobro je očuvana. Šarmantni stari gradski centar, s uskim ulicama, je zona samo za pješake, što dodatno naglašava njegov bezvremenski šarm. S uzvišenih litica grada pružaju se zadivljujući panoramski pogledi na Kvarnerski zaljev. Ref: RE-U-32856. Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (približno 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Spa, podno grijanje, vrt, urbanizirano.