Dom Omišalj

Willa, Omišalj, 240 m²
Nowo wybudowany dom zaledwie 25 metrów od morza! – Ten obiekt zawiera dwa apartamenty z bezpośrednim dostępem do plaży. Całkowita powierzchnia wynosi 240 m². Otaczająca działka ziemna ma około 100 m². Dom został zaprojektowany z dwoma oddzielnymi apartamentami, które mogą funkcjonować niezależnie lub jako jedność. Pierwszy apartament obejmuje salon z otwartą kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie oraz dwie łazienki. Drugi apartament rozciąga się na dwa piętra, oferuje trzy sypialnie, trzy łazienki oraz salon z kuchnią i jadalnią. Na parterze znajduje się zamknięty i ogrodzony taras, natomiast górne piętro ma przestronny zamknięty taras z pięknym panoramicznym widokiem na morze. Ogród jest przygotowany do instalacji jacuzzi. Dom będzie w pełni wyposażony i umeblowany, w tym specjalne chłodziarki na wino. Zbudowany z najwyższej jakości materiałów i wyposażony w wysokiej klasy okna PVC, ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła oraz trzy kolektory słoneczne. Dodatkowo dom jest wyposażony w cztery klimatyzatory dla optymalnego komfortu. Położony w Omišlju, jedynym osiedlu w Riječkom zaljevu widocznym ze wszystkich stron, ten obiekt oferuje wyjątkowe doświadczenie życia. Położony 85 metrów nad poziomem morza na północno-zachodniej stronie wyspy Krka, miasto patrzy na prawie trójkilometrową uvalę. Historia Omiśla sięga dziesiątek tysięcy lat, a jego średniowieczna struktura miejska jest dobrze zachowana. Urokliwe stare centrum miasta, z wąskimi uliczkami, jest strefą wyłącznie dla pieszych, co dodatkowo podkreśla jego ponadczasowy urok. Z wyniesionych klifów miasta rozciągają się zachwycające panoramiczne widoki na Zatokę Kvarnerską. Ref: RE-U-32856. Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + PDV na prowizję), honorarium prawnika (približno 1 %), honorarium notarialne, koszt wpisu sądowego oraz koszty urzędowego tłumaczenia. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Spa, ogrzewanie podłogowe, ogród, urbanizowane.