Dom Omišalj

Vila, Omišalj, 240 m²
Novostavba dom len 25 metrov od mora! – Tento objekt obsahuje dva apartmány s priamym prístupom na pláž. Celková plocha je 240 m². Okolitý pozemok má približne 100 m². Dom je navrhnutý s dvoma oddelenými apartmánmi, ktoré môžu fungovať nezávisle alebo ako jedinečná celka. Prvý apartmán zahŕňa obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou a jedálňou, dve spálne a dve kúpeľne. Druhý apartmán sa rozprestiera na dvoch poschodiach, ponúka tri spálne, tri kúpeľne a obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou. V prízemí sa nachádza uzavretá a oplotená terasa, zatiaľ čo horné poschodie má priestrannú uzavretú terasu s nádherným panoramatickým výhľadom na more. Záhrada je pripravená na inštaláciu jacuzzi. Dom bude úplne vybavený a zariadený, vrátane špeciálnych vinárskych chladničiek. Je postavený z prémiových materiálov a vybavený vysokokvalitnými PVC oknami, podlahovým vykurovaním, tepelným čerpadlom a tromi solárnymi kolektormi. Okrem toho je dom vybavený štyrmi klimatizačnými jednotkami pre optimálne pohodlie. Umiestnený v Omišlju, jedinej osade v Ríčskom zálive viditeľnej zo všetkých smerov, tento objekt ponúka jedinečný životný zážitok. Umiestnený 85 metrov nad morom na severozápadnej strane ostrova Krka, dom má výhľad na takmer trojkilometrovú zátoku. História Omišlja siaha desaťtisíc rokov a jeho stredoveká urbanistická štruktúra je dobre zachovaná. Čarovné staré mestské centrum s úzkymi uličkami je zóna len pre chodcov, čo ešte viac podčiarkuje jeho nadčasový šarm. Z vyvýšených útesov mesta sa otvárajú úchvatné panoramatické výhľady na Kvarnerský záliv. Ref: RE-U-32856. Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 % + DPH na províziu), honorár právnika (približne 1 %), notársky honorár, súdny zápisný poplatok a náklady na úradne overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Spa, podlahové kúrenie, záhrada, urbanizované.