Hiša Omišalj

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - OMIŠALJ (KRK)
Alarm, Bazen, Bližina centra, Bližina morja, Mestni vodovod, Klimatizacija, Kakovostna gradnja, Nameščeno, Okolica, Parkirno mesto, Pogled na morje, PVC stolarija, Žar na okolici, Samostojna hiša, SAT/TV, Telefon, V mirnem delu otoka, Urejena okolica, Velika terasa, Več parkirnih mest, Lastniški list. Luksuzna samostojna hiša na dveh nadstropjih, skupna bivalna površina 260 m2, se nahaja v Omišlju. Obsega dve bivalni enoti. Prizemlje obsega dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, dve spalnici in kopalnico. Prvi nadstrop ima enak razpored z dodatno kopalnico. V okviru posesti je urejena okolica s bazenom in sončnim prostorom, poletno kuhinjo, teraso, garažo in parkirišče za več vozil. Kakovostna gradnja in oprema, klimatizacija vseh prostorov, PVC stolarija, talne obloge iz keramike in parketa, kakovostna sanitarija. Na mirni lokaciji, oddaljena 600 m od morja!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 269 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 971 €/m²

Razlika od mediane -17,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 269 €/m²–4 161 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OMIŠALJ 780 000 € · 260 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 90 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 90 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 90 % OMIŠALJ 680 000 € · 246 m² 2 764 €/m² Podobnost 89 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 81 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 80 % Omišalj 810 000 € · 184 m² 4 402 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 910 €–1 560 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omišalj

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

260 m²

Velikost zemljišča

400 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

121884

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 3 269 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 260 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia