Hiša Omišalj

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

7 Sobe 220 m² Površina 9 Kopalnice
Ponudbena cena 1 100 000 € 5 000 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Omišalj, 220m2
Če vas šumenje valov, romantični Kvarnerski zahodi in vonj morja dražijo domišljijo, prenehajte sanjati in pridi obiskati to čudovito, z morskim valom napolnjeno vilo, postavljeno v funkcijo turizma in užitka. Bližina morja je takšna, da lahko, ob vašem najljubšem kokteilu na terasi, dobesedno dotikate morje. Prizemlje je v funkciji dobro uveljavljenega, vrhunsko opremljenega restavracije in beach bara s lepo teraso, na nadstropju pa je pet sob s svojimi kopalnicami in balkoni. Celoten objekt je na parceli velikosti 603 m². in do objekta se pride z avtom. Znotraj kompleksa so štiri parkirna mesta. V fazi obnove, leta 1990, je res veliko stvari zamenjanih, vključno s PVC okni, streho, inštalacijami in vso vitalno infrastrukturo. Odvisni objekt je trenutno namenjen nastanitvi sezonskih delavcev, z dvema ločenima sobama in lastno kopalnico. Postavljen sončni sistem s rezervoarjem 500 litrov močno zmanjšuje režijske stroške. Ta, zelo dobro uveljavljen objekt se seveda lahko preusmeri, za katerokoli uporabo, tudi v vilo za osebno rabo. Takšen objekt je zelo redko v ponudbi, zato ga priporočamo tistim, ki resnično poznajo pravo vrednost te lokacije in objekta, ki je zaseden že od aprila do oktobra. POKLICITE ZA VEČ PODROBNOSTI DIJANA KESER 098557619 Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²
Razlika od mediane +33,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 850 €/m²–4 557 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 770 €–1 320 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Omišalj
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
220 m²
Velikost zemljišča
450 m²
Sobe
7
Kopalnice
9
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
100561

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m² · Velikost zemljišča: 450 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 9

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Omišalj, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje