Hiša Njivice

Opis nepremičnine

Luksuzna hiša dvojček z bazenom na mirni lokaciji
Luksuzna dvojna hiša modernega dizajna površine 191 m2 se nahaja v mirnem okolju nedaleč od vseh storitev. Prizemlje je sestavljeno iz prostornega dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, gostilne ter stranišča. Prostor je zasnovan tako, da je z vseh strani dostop do terase in dvorišča, na katerem je zasebni bazen, sončna terasa, tuš in žar. Notranje stopnice vodijo na kat, ki se sestoji iz štirih spalnic, štirih kopalnic, vešeraja, walk in omare ter dveh velikih teras, na katere se lahko dostopa iz treh spalnic Hiša je moderno opremljena in dodatno opremljena s talnim ogrevanjem, klimatskimi napravami ter toplotno črpalko. Hiša bo opremljena tudi z visoko energetsko učinkovitim talnim ogrevanjem na vodo. Ta nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, a hkrati blizu vseh storitev, zato je idealna za lastno uporabo ali za najem v turistični sezoni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 236 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 418 €/m²

Razlika od mediane -4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 282 €/m²–5 374 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 1 340 000 € · 208 m² 6 442 €/m² Podobnost 91 % NJIVICE 1 080 000 € · 208 m² 5 192 €/m² Podobnost 90 % VRBNIK 410 000 € · 200 m² 2 050 €/m² Podobnost 82 % KRK 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnost 81 % PUNAT 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnost 80 % POLJE 620 000 € · 178 m² 3 483 €/m² Podobnost 80 % DRAGA BAŠĆANSKA 187 000 € · 180 m² 1 039 €/m² Podobnost 79 % OMIŠALJ 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 669 €–1 146 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

809 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

191 m²

Velikost zemljišča

185 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

222418

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 809 000 € · Cena na m²: 4 236 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 191 m² · Velikost zemljišča: 185 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia