Hiša Lovran

Opis nepremičnine

Lovran, nova hiša z bazenom, blizu morja
Hiša se sestavlja iz prizemlja in nadstropja, ki sta povezana z notranjimi stopnicami in tvorita eno stanovanjsko celoto. Prizemlje se sestavlja iz vhodnega prostora in stopnišča, prostora pod stopniščem, WC-A, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, skupne površine 38,75m2, ter hodnika, dveh spalnic in dveh kopalnic v nadstropju, skupne površine 33,95 m2, ter del zunanjega stopnišča površine 3,68 m2 skupne površine stanovanja-hiše 76,38 m2, ter pripadajoči ,bazen površine 8,09 m2, del dvorišča površine 40,0 m2 in parkirno mesto površine 12,50 m2(opis in površine prepisane iz zemljiškega lista) Zunanji del( pripadajoči stanovanju-hiši),pomnožen z zmanjšanim faktorjem 0,25%,tako da je skupna površina hiše-stanovanja 91,53m2 Zelo kakovostna gradnja in oprema V teku so zaključna dela. Zelo dobra lokacija,a oddaljenost od morja je cca 200 do 250metara V ceni DDV( kupec oproščen plačila davka na promet) Šifra objekta: iro-1862 Energetska razred: A Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 934 €/m²

Mediana podobnih ponudb 9 348 €/m²

Razlika od mediane -47,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 519 €/m²–10 748 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovran 860 000 € · 92 m² 9 348 €/m² Podobnost 94 % Lovran 860 000 € · 97 m² 8 866 €/m² Podobnost 89 % LOVRAN 275 000 € · 79 m² 3 481 €/m² Podobnost 87 % Lovran 1 030 000 € · 94 m² 10 957 €/m² Podobnost 87 % Lovran 275 000 € · 79 m² 3 481 €/m² Podobnost 82 % LIGANJ 600 000 € · 100 m² 6 000 €/m² Podobnost 72 % LOVRAN 1 500 000 € · 110 m² 13 636 €/m² Podobnost 72 % LOVRAN 549 000 € · 78 m² 7 038 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

449 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

91 m²

Velikost zemljišča

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

232852

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 449 000 € · Cena na m²: 4 934 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia