Hiša Linardići

Vila, Linardici, 170 m², zemljišče 547 m²
Linardići: novo zgrajena samostojna mediteranska vila s 170 m² in kopalnim bazenom, na parceli 547 m². Nahaja se v mirnem območju na otoku Krk, na robu gradbene cone in blizu potrebnih storitev. Vila obsega: V pritličju je vhodni verand, odprta kuhinja s jedilnim in dnevnim prostorom, gostujoča stranišča in pralnica. Spalnica 1 ima lastno zasebno kopalnico. Iz dnevne sobe je dostop do pokrite poletne kuhinje, pokrite terase in shrambe z ločenim vhodom. Pod stopnicami, ki povezujejo pritličje z nadstropjem, je 4,5 m² shramba. Lepo notranje stopnice iz kamna Kanfanar vodijo na nadstropje. Nadstropje vključuje hodnik z vgrajeno garderobo in dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Obe spalnici se odpirata na teraso s pogledom na morje in okoliško zelenje. Vila ima dva kaminska kamin, ki sta v dnevni sobi in poletni kuhinji. Električno talno ogrevanje je nameščeno po celotni površini. Nekretnina je opremljena s pametnim sistemom, ki nadzira alarm, kamere, klimatsko napravo in ogrevanje prek aplikacije. Vhodne stopnice so iz kamna Brač. Zunanjost vključuje dva parkirna mesta, urejen travnik in kopalni bazen v zadnjem delu, ki zagotavlja zasebnost. Vila se prodaja popolnoma opremljena in bo pripravljena za vselitev septembra 2025. Price: 950,000 Euros Utilities include municipal water and sewage systems. Ref: RE-AB-MI34Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so okoli 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Floor heating, Detached